有人问万城明珠为啥那么便宜，万城明珠为啥便宜，万城明珠性价比，万城明珠为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

万城明珠位于嘉兴市海宁市海宁市海宁大道与江南大道交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

万城明珠的配套

项目总用地2万方，北临开元名都大酒店，西侧为开元名都住宅小区，东侧为百合新城高端别墅区，距离海宁市市府仅两公里，可以说是海宁城南CBD核心区位，毗邻中国海宁皮革城、客运中心、金融中心等，而西侧开元名都以65万平方米的恢弘体量集合高端居住、五星酒店、精品商业、娱乐餐饮为一体，并以海宁前列高度的236米开元名都五星级大酒店为依托。东侧百合新城别墅区是整座城市的高端住宅标杆，所以我们万城明珠是结合现有条件、周边环境以及城市肌理，以打造一个以人为本的景观园区为宗旨，成为城市地标建筑为目标，简约大气、开放宜居、现代气质型单身公寓生活社区。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

万城明珠的价格是16500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

万城明珠没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）