佛山保利时代天珀为何卖不动,佛山保利时代天珀为什么不好卖,佛山保利时代天珀为什么卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

佛山保利时代天珀楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

佛山保利时代天珀楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如佛山保利时代天珀为什么卖不动,佛山保利时代天珀为啥卖不动,佛山保利时代天珀卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

佛山保利时代天珀也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,佛山保利时代天珀为什么那么难卖,佛山保利时代天珀卖不掉,佛山保利时代天珀卖得很差,佛山保利时代天珀卖房难之类的我们也不要太相信。

目前佛山保利时代天珀楼盘价格是18888元/平方，地址在[禅城]佛山市海五路中山公园地铁站。

佛山保利时代天珀交通配套为：

综合商场： 祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城； 千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等商场满足你日常消费娱乐需求。 宾馆酒店： 安发旅馆、文沙电梯公寓、泽泉酒店、以家公寓、星辉宾馆(文华北路)、尚客优快捷酒店(佛山文华北路店)、有房出租(禅城店)、鑫发公寓住宿、7天酒店(钱柜广场店)、越靓公寓、温馨公寓、OYO居爽酒店、新公寓住宿、维也纳酒店(文华北路店)、奥风空压机7天连锁酒店、唯格美汇主题酒店公寓、四叶草公寓(佛山华南金谷店)、Wego主题酒店公寓、友洋会所、友洋宾馆 娱乐餐饮： 翰林茶阁、颐天年茶坊、悠贤阁、晨曦茶语、雪花露天酒吧(文华北路店)、乐巢、多彩扎啤美食音乐吧、酒对点、乐盈胜棋牌茶艺馆、茶余饭后、时光咖啡、御蒸笼茶楼(东方广场店)、滇缘茶艺、一夫茶(鸿大广场店)、星巴克(禅城东方广场店)、VVSTation咖啡饮品(鸿大广场店)、丰谷茶楼(鸿大广场店)、大C柠檬茶室(东方广场店)、HALOCAFE(东方广场店)、新叶茶语(东方广场店) 医院： 佛山市口腔医院、永安医院、佛山中医院、市妇幼保健院、南海中医院（2-3**范围内） 银行： 快捷银行、中国银行24小时自助银行服务(河滨路店)、中国农业银行24小时自助银行(文华北路)、中国银行24小时自助银行(文沙路店)、中国工商银行24小时自助银行(佛山南海桂信支行)、中国工商银行(佛山南海桂信支行)、佛山农商银行(河滨支行)、中国建设银行(佛山敦厚支行)、中国农业银行24小时自助银行(文庆路店)、佛山市农村商业银行24小时自助银行(工农支行)、佛山市农村商业银行(工农支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(汾江北路营业所)、中国工商银行(佛山敦煌支行)、中国工商银行24小时自助银行(佛山敦煌支行)、中国农业银行24小时自助银行(南海叠北支行)、中国农业银行(星晖园店)、中国银行(佛山南海星晖园支行)、中国银行24小时自助银行服务(佛山南海星晖园支行)、中国农业银行24小时自助银行(佛山文庆支行)、中国农业银行(佛山文庆支行) 学校： 高中：佛山一中（隔河相望，百年**，本科率100%）； 初中：佛山六中、城北中学，项目西侧规划中九年一贯制学校； 小学：怡东小学、佛山市第十三小学、敦厚小学； 幼儿园：项目配建12班幼儿园。 公园： 中山公园动物园、中山公园两栖爬行动物馆、中山公园金龙过山车、中山公园、中山公园竹园、中山公园牌坊、叠南**公园、文沙公园、叠北公园、叠滘小学-体育公园、庆云公园、站前公园、佛山市禅城区祖庙街道反邪教主题公园、大笨像公园、永安公园、桂雅公园、铸钢厂侧公园

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,佛山保利时代天珀卖不出去,佛山保利时代天珀卖得很差,佛山保利时代天珀卖房套路,佛山保利时代天珀卖房难,

佛山保利时代天珀卖不动,佛山保利时代天珀卖不出去等这些问题。

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（责任编辑：小柯找房）