400-850-7908旭辉珺和府烂尾吗
摘要：旭辉珺和府烂尾,旭辉珺和府烂尾,旭辉珺和府烂尾吗,旭辉珺和府烂尾楼,旭辉珺和府烂尾没,旭辉珺和府会烂尾吗,旭辉珺和府会烂尾,旭辉珺和府烂尾了吗,旭辉珺和府烂尾了,旭辉珺和府会不会烂尾,旭辉珺和府有烂尾风险吗,旭辉珺和府是烂尾楼吗,旭辉珺和府是烂尾吗,旭辉珺和府是烂尾楼么,旭辉珺和府可能烂尾吗
正文：
旭辉珺和府烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
旭辉珺和府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:上海永生物业
楼盘地址:萧山-浦阳镇中心小学东侧
占地面积:95000平方米
开盘时间:2021.8
交房时间:2022.12
产权年限:70年年
总 户 数:1376户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州兴浦置业有限公司
销售地址:萧山区浦阳镇中心小学旁 兴浦路东侧
旭辉珺和府是由开发商（杭州兴浦置业有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
旭辉珺和府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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所属区县：萧山区
建筑面积：190000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：上海永生物业
楼盘地址：萧山-浦阳镇中心小学东侧
占地面积：95000平方米
开盘时间：2021.8
交房时间：2022.12
产权年限：70年年
总
户 数：1376户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州兴浦置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
旭辉珺和府，滨萧南，浦阳江畔，浦阳镇中心小学旁，建面约19万方活力生活住区，时代大道(在建南延线)、风情大道(在建南延线)，可迅速直达滨萧核心；约2公里咫尺沪昆高速，可迅捷衔接萧山市中心、钱江世纪城；800米一站式生活配套圈，商超、学校、医疗、江景资源应有尽有，尽享醇熟生活，繁华触手可及。
项目规划22幢现代典雅风格立面小高层，89~120平方米户型，筑就阳光住区，拥有多重景观组团及全龄活动空间，以美学艺术园、全龄生活圈、互动交流圈开启全龄艺术生活圈
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对旭辉珺和府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
B户型
约120平米
B户型
约108平米
B户型
B户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3979元/月（30年）
- 参考贷款：91.00万（7成）
- 参考利息：143万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5366元/月（30年）
- 参考贷款：123.00万（7成）
- 参考利息：193万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4829元/月（30年）
- 参考贷款：110.00万（7成）
- 参考利息：174万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
【交通配套】：“三纵”直达滨萧核心：
①时代大道和风情大道南延线直达浦阳，开通后仅半小 时左右融入滨江萧山和奥体等整个城南；
②项目出发2分直接上沪昆高速，半小 时内到达奥体中心。
约20 分萧山市府，30 分滨奥及整个城南
商业配套】：
800米一站式醇熟生活配套圈：
①200米内有大型农商贸市场，世纪联华和杭州华联超市；
②500米内有五星服务区，有星巴克、肯德基、兰芳园；
③驱车10分可达戴村银泰，吃喝玩乐一条龙；
④项目底商约2000方，近50间店铺，日常生活十分便利。
【医疗配套】：
①浦阳镇卫生院，项目西侧一路之隔；
②浙二医院总院区，风情大道一路向北，半小 时直达。
浙二医院萧山新院区（500亩新院区将作为新主院区培养，全国第 二大，国际前沿医学中心，配备顶 级医疗设备）
【教育配套】：
现有丰富教育资源，打造家门口一站式12年全步行陪伴式教育
浦阳镇中心幼儿园、浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学
