鸿翔云望雅苑卖不出去
摘要:鸿翔云望雅苑卖不出去,鸿翔云望雅苑卖不出去吗,鸿翔云望雅苑为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
鸿翔云望雅苑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
鸿翔云望雅苑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如鸿翔云望雅苑为什么卖不动,鸿翔云望雅苑为啥卖不动,鸿翔云望雅苑卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
鸿翔云望雅苑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,鸿翔云望雅苑为什么那么难卖,鸿翔云望雅苑卖不掉,鸿翔云望雅苑卖得很差,鸿翔云望雅苑卖房难之类的我们也不要太相信。
目前鸿翔云望雅苑楼盘价格是15850元/平方,地址在 国商区槜李路与升平路(秦逸路)交叉口(嘉兴金融广场对面)。
楼盘动态为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,鸿翔云望雅苑卖不出去,鸿翔云望雅苑卖得很差,鸿翔云望雅苑卖房套路,鸿翔云望雅苑卖房难,
鸿翔云望雅苑卖不动,鸿翔云望雅苑卖不出去等这些问题。
鸿翔云望雅苑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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总楼栋数为10栋
所属区县:海宁市
建筑面积:124693平方米
物业类别:
建筑类别:高层 超高层 板塔结合
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:鸿城物业
楼盘地址: 国商区槜李路与升平路(秦逸路)交叉口(嘉兴金融广场对面)
占地面积: 36400平方米平方米
开盘时间:2021年3月23号
交房时间:2023年5月31日
产权年限:70年
总
户 数:500户
绿 化 率:30.00%
开
发 商: 嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司
楼盘特色:,有预售证,正在热销,团购优惠,,毛坯,期房,低总
项目简介
鸿翔云望雅苑——城市仰望,时代热土,鸿翔·云望雅苑作为鸿翔房产凝聚多年匠心而成的高端作品,占地面积约8936m2,项目择址于嘉兴国商板块之上,位处于花园路东、四联路南。项目周边汇聚万达广场、八佰伴等醇熟商圈,娱乐医疗教育等配套皆优质近享,“五横六纵”的交通路网格局,让生活繁华簇拥,畅通便捷。同时项目周边双水岸环绕,约3300亩的中央花园、贯泾港湿地公园等自然资源咫尺即揽,静藏繁华心。未来随着高铁新城的建设规划,未来这里将成为“接沪”的重要枢纽,项目位处其中也将受到更多政策规划与红利的影响,拥享更多配套与价值潜力。 项目规划定位为城市峰层的高端顶豪作品,在产品构造上突破了国商人居格局,呈现出创造性与超越性,打造建面约143-328m2时代天幕滨水大宅。在外立面上,项目采用国际前沿审美的巨幅玻璃幕墙设计,宽屏采光与视野,尽享通透奢阔。在产品上,运用的核心筒中置设计,呈现尊崇的生活体验;在238-291-328m2超级大平层产品上,呈现一层仅一户的排布格局,以360°观景体验赋予的生活感受。总楼栋数为10栋
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对鸿翔云望雅苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。