公园1872上屿为何卖不动
摘要:公园1872上屿为何卖不动,公园1872上屿为什么不好卖,公园1872上屿为什么卖不动
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公园1872上屿为何卖不动,公园1872上屿为什么不好卖,公园1872上屿为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
公园1872上屿楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
公园1872上屿楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如公园1872上屿为什么卖不动,公园1872上屿为啥卖不动,公园1872上屿卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
公园1872上屿也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,公园1872上屿为什么那么难卖,公园1872上屿卖不掉,公园1872上屿卖得很差,公园1872上屿卖房难之类的我们也不要太相信。
目前公园1872上屿楼盘价格是59000元/平方,地址在杭州市江干区新塘路与三官塘路交叉口(招商公园1872销售中心)。
公园1872上屿交通配套为:
轨道交通:七堡站、九和路站、六堡站、明石路站、红普南路站。 公共交通:地铁七堡站站 339路;三格地站 100路;张家道地站 339路;建华家苑站 100路;新塘路红五月路口站 100路。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,公园1872上屿卖不出去,公园1872上屿卖得很差,公园1872上屿卖房套路,公园1872上屿卖房难,
公园1872上屿卖不动,公园1872上屿卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯网)
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高层
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公园1872上屿:目前还有少量平层双钥匙房源在售
[2024-05-02]...公园1872上屿(公寓)层高4.75米+精装修+双 门]双钥匙/层高3.3米平层。建面约38-55方平层& 双门双钥匙,平层均价3 .2万/方;双钥匙均价4.2 万/方。目前还有少量房源在售。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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所属区县:江干区
建筑面积:233060平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.15
物业公司: 招商局物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区新塘路与三官塘路交叉口(招商公园1872销售中心)
占地面积:108400平方米平方米
开盘时间:2021-09-01
交房时间:2022年2月
产权年限:40年
总
户 数:357户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州星日房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌开发商
项目简介
自带约8万方花园城综合体,云集全球百大知名品牌,打造一线潮流生活;周边拥享杨柳郡好街、七堡地铁综合体;辐射万象城、来福士、庆春银泰;西子国际、汇和城购物中心、杭州港龙城(在建)。总套数357套,涵盖双钥匙LOFT以及平层公寓,建筑面积约38-55m。精心营造多重私享空间,并提供花园城特权服务,都心有质乐活社区。高层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对公园1872上屿周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。