鸿翔云望为何卖不动
摘要:鸿翔云望为何卖不动,鸿翔云望为什么不好卖,鸿翔云望为什么卖不动
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鸿翔云望为何卖不动,鸿翔云望为什么不好卖,鸿翔云望为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
鸿翔云望楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
鸿翔云望楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如鸿翔云望为什么卖不动,鸿翔云望为啥卖不动,鸿翔云望卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
鸿翔云望也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,鸿翔云望为什么那么难卖,鸿翔云望卖不掉,鸿翔云望卖得很差,鸿翔云望卖房难之类的我们也不要太相信。
目前鸿翔云望楼盘价格是21500元/平方,地址在临杭新区许村人民大道南侧,锦绣路东侧。
鸿翔云望交通配套为:
1.共享临平配套 距离临平商圈直线距离4km,拥享理想银泰城、华元欢乐城、余之城、万宝城、龙渡湖广场(在建)、艺创中心(在建)、许村新天地等众多重量级商业资源;
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,鸿翔云望卖不出去,鸿翔云望卖得很差,鸿翔云望卖房套路,鸿翔云望卖房难,
鸿翔云望卖不动,鸿翔云望卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯网)
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所属区县:海宁市
建筑面积:215000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.30
物业公司:海宁市鸿翔物业管理有限公司
楼盘地址:临杭新区许村人民大道南侧,锦绣路东侧
占地面积:23.00平方米
开盘时间:2021-06
交房时间:2023-12
产权年限:
70年
总
户 数:1094户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江鸿翔房地产开发有限公司
楼盘特色:毛坯,刚需楼盘,优质房产
项目简介
鸿翔云望作为鸿翔房产匠心集萃的封面作品,鸿翔·云望为龙渡湖板块呈现的,是城市的非量产级资产,从始至终坚持“只定制、不复制”,做前所未有的现象级项目。无论是建面超300m2的颠覆性大平层,还是极致宽绰的超宽屏主义构造,以产品力的突破达到区域内人居作品的革新,赋予了城市崭新的视界和格局,是当之无愧的云端作品。2022-03-03 今日房源动态 鸿翔云望2023-12-31。21500元/平方米。毛坯交房。容积率2.3。鸿翔云望项目为小高层,高层详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对鸿翔云望周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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