淮安明发星悦城为什么便宜,淮安明发星悦城为啥便宜
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正文:
有人问淮安明发星悦城为什么便宜,淮安明发星悦城为啥便宜,淮安明发星悦城性价比,淮安明发星悦城为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
淮安明发星悦城位于淮安市淮安市深圳路与广州路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
淮安明发星悦城的配套
1.板块优势:淮安地理位置优越,是苏北区域重要交通枢纽,今年2月已融入南京都市圈,同享一线城市配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
淮安明发星悦城的价格是6500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
淮安明发星悦城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯网)
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所属区县:清江浦区
建筑面积:222585平方米
物业类别:
公寓
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:名胜世家物业
楼盘地址:淮安市深圳路与广州路交叉口
占地面积:2000000平方米
开盘时间:2020-01
交房时间:2023-12
产权年限:
40年
总
户 数:2054户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:明发集团
楼盘特色:毛坯,地铁地产,改善地产,优质房产
项目简介
明发·星悦城项目由隶属于香港上市企业明发集团旗下的淮安明发房地产开发有限公司建设,项目位于深圳路与清拖路交汇处,总规划占地约200亩,总建筑面积约22万方。2022-05-23 今日房源动态 明发星悦城在售朝南面积:44.43-46.86总价29万起,朝北面积:29.67平、29.78平、30.11平、31.83平、33.66平、35.43平、37.60平米,均价:6500左右,更多详情敬请关注!详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对淮安市各区域楼盘有很深的了解,对淮安明发星悦城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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