400-850-7908绿城兰园卖的好吗
摘要：绿城兰园卖房难,绿城兰园卖的好吗,绿城兰园卖房套路,绿城兰园卖得很差
正文：
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
绿城兰园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
绿城兰园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿城兰园为什么卖不动,绿城兰园为啥卖不动,绿城兰园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城兰园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿城兰园为什么那么难卖,绿城兰园卖不掉,绿城兰园卖得很差,绿城兰园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前绿城兰园楼盘价格是16000元/平方，地址在嘉兴市桐乡乌镇子夜东路1258号。
楼盘配套：
商业：距离东栅景区1.5公里，西栅景区3公里，出门步行500米可至大型商业综合体雅达青年广场，距项目800米设有平安创客小镇
学校：项目周边教育资源丰富，距项目2公里植材小学、乌镇中学优质好学校环绕，一站式解决孩子的基础教育问题。
医疗：距离项目2公里设有国际一流的雅达国际康复医院、松龄雅达医养中心
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么绿城兰园卖房难,绿城兰园卖的好吗,绿城兰园卖房套路,绿城兰园卖得很差等这些问题。
（责任编辑：小柯找房）
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绿城·乌镇蘭园建筑面积约80-140平绿城轻颐养社区在售中在售中，距离东栅景区1.5公里，西栅景区3公里，出门步行500米可至大型商业综合体雅达青年广场，距项目800米设有平安创客小镇。 产品类型：小高层、洋房、中式合院 建筑面积： 80平（2室2厅1卫） 建筑面积： 95平（3室2厅1卫） 建筑面积：100平（3室2厅1卫） 总价：130万元起 建筑面积：100平（3室2厅2卫） 建筑面积：120平（3室2厅2卫） 建筑面积：140平（4室2厅2卫） 总价：220万元起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
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绿城乌镇蘭园，本就是一座历史留下的艺术品。
[2024-06-30]...绿城·乌镇蘭园目前在售： 瞰景高层：18/26层，建面80-100平，毛坯、精装户型，装标4000元/平，总价130万起，花园洋房：6-7层，建面100-140平，毛坯、精装户型，装标3000元/平，总价220万起 中式合院：地上两层，地下两层，送超大院子，毛坯140-300平，总价550万起
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绿城兰园近期加推通知,本月绿城兰园优惠信息
[2024-06-22]...绿城·乌镇蘭园建筑面积约80-140平绿城轻颐养社区在售中在售中，距离东栅景区1.5公里，西栅景区3公里，出门步行500米可至大型商业综合体雅达青年广场，距项目800米设有平安创客小镇。产品类型：小高层、洋房、中式合院建筑面积： 80平（2室2厅1卫）建筑面积： 95平（3室2厅1卫）建筑面积：1
所属区县：桐乡市
建筑面积：166000平方米
物业类别：酒店式公寓,普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.80
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址：嘉兴市桐乡乌镇子夜东路1258号
占地面积：65000平方米
开盘时间：2023年6月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：1188户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：乌镇旅游股份有限公司
楼盘特色：品牌地产,旅游地产,世外田园,低密居所,生态宜居
项目简介
绿城·乌镇蘭园是绿城全龄化轻颐养社区。
项目距离乌镇互联网国际会展中心、乌村3公里，距离乌镇国际汽车露营地2公里，距离乌镇综合商业生活区2.5公里，大润发，中式商业街满铺经营，商业氛围浓厚，配套齐全。
内有各类互联网高科技企业，如华为5G示范区展示馆、腾讯众创空间、阿里、京东等企业入驻。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.22 | 2 | 266万元 | ***** |
| 6.23 | 2 | 264万元 | ***** |
| 6.24 | 2 | 267万元 | ***** |
| 6.25 | 5 | 593万元 | ***** |
| 6.26 | 5 | 600万元 | ***** |
| 6.27 | 4 | 490万元 | ***** |
| 6.28 | 3 | 378万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对绿城兰园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约80平米
小高层
约95平米
小高层
约100平米
小高层
约100平米
洋房
约120平米
洋房
约140平米
洋房
约140平米
中式合院
约180平米
中式合院
小高层
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3920元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
小高层
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4655元/月（30年）
- 参考贷款：106.00万（7成）
- 参考利息：168万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
小高层
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4900元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4900元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5880元/月（30年）
- 参考贷款：134.00万（7成）
- 参考利息：212万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付：67.00万（3成）
- 参考月供：6860元/月（30年）
- 参考贷款：157.00万（7成）
- 参考利息：247万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
中式合院
- 参考首付：67.00万（3成）
- 参考月供：6860元/月（30年）
- 参考贷款：157.00万（7成）
- 参考利息：247万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
中式合院
- 参考首付：86.00万（3成）
- 参考月供：8820元/月（30年）
- 参考贷款：202.00万（7成）
- 参考利息：317万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
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卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通：杭州区域经练杭高速直达项目，上海区域经申嘉湖高速直达项目，苏州区域经常台高速转申嘉湖高速直达项目，也可经西环高架转苏震桃公路直通乌镇大道直达项目，
规划中有湖嘉杭绍线轻轨：
北起湖州南浔、嘉兴桐乡（乌镇、桐乡市区）、海宁（在盐官镇与杭海城际换乘、盐官度假区终于绍兴北站，全长约120公里，设计时速160公里，除在乌镇有部分地下线外，其余均为地上线。交通便利，长三角国家战略一体化都市圈重点打造城市之一。
