银城青山桂语卖不掉
摘要:银城青山桂语卖的好吗,银城青山桂语卖房难,银城青山桂语为什么不好卖,银城青山桂语为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
银城青山桂语楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
银城青山桂语楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如银城青山桂语为什么卖不动,银城青山桂语为啥卖不动,银城青山桂语卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
银城青山桂语也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,银城青山桂语为什么那么难卖,银城青山桂语卖不掉,银城青山桂语卖得很差,银城青山桂语卖房难之类的我们也不要太相信。
目前银城青山桂语楼盘价格是21000元/平方,地址在浙江省杭州市临安区科技大道3608号。
楼盘最新动态:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,银城青山桂语卖不出去,银城青山桂语卖得很差,银城青山桂语卖房套路,银城青山桂语卖房难,
银城青山桂语卖不动,银城青山桂语卖不出去等这些问题。
银城青山桂语没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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银城青山桂语近期加推通知,本月银城青山桂语优惠信息
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青山湖科技城洋房清盘
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所属区县:临安区
建筑面积:113平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.67
物业公司:南都物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号
占地面积:111515平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2021年年底
产权年限:70年
总
户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州青城房地产开发有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,低密居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
仅此5层山景电梯洋房,总价165万起,超低门槛,建筑面积约79-89平方米
更热门中式坡地院墅,私密空间,临安合院花园面积赠送更高的楼盘,建筑面积约113-197平方米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 467万元 | ***** |
6.23 | 3 | 474万元 | ***** |
6.24 | 1 | 174万元 | ***** |
6.25 | 2 | 330万元 | ***** |
6.26 | 1 | 176万元 | ***** |
6.27 | 1 | 173万元 | ***** |
6.28 | 2 | 325万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对银城青山桂语周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约79平米
拂晓
约89平米
拾光
约113平米
闻岚
约140平米
访泉
约163平米
折桂
约195平米
听松
约197平米
映月
拂晓
- 参考首付:50.00万(3成)
- 参考月供:5081元/月(30年)
- 参考贷款:116.00万(7成)
- 参考利息:183万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
拾光
- 参考首付:56.00万(3成)
- 参考月供:5724元/月(30年)
- 参考贷款:131.00万(7成)
- 参考利息:206万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
1
-
厨房
1
闻岚
- 参考首付:71.00万(3成)
- 参考月供:7267元/月(30年)
- 参考贷款:166.00万(7成)
- 参考利息:262万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
访泉
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:9004元/月(30年)
- 参考贷款:206.00万(7成)
- 参考利息:324万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
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客厅
2
-
厨房
1
折桂
- 参考首付:103.00万(3成)
- 参考月供:10483元/月(30年)
- 参考贷款:240.00万(7成)
- 参考利息:377万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
听松
- 参考首付:123.00万(3成)
- 参考月供:12541元/月(30年)
- 参考贷款:287.00万(7成)
- 参考利息:451万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
4
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客厅
2
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厨房
1
映月
- 参考首付:124.00万(3成)
- 参考月供:12670元/月(30年)
- 参考贷款:290.00万(7成)
- 参考利息:456万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
4
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
直线距离约1000米地铁16号线八百里站,7站瞬达未来科技城,换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道,串联重磅城市配套,有望接驳文一西路,无缝联通未来科技城