中梁云都汇

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型，精装交付，其他建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

• 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

• 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

• 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

• 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

- **投资价值**：从未来发展来看，中梁云都汇就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中梁云都汇比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解中梁云都汇的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

销售热线 400-777-5590

中梁云都汇位于【杭州市西湖区】杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧 ，项目于2019.8开盘，于2021.6交付。是精装。

总户数是1107户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

今日消息

2020-12-25动态:中梁云都汇最新资讯
摘要:中梁云都汇售楼处：在售40-43方复式公寓，层高4.2米，毛坯均价25000元/平，带精装均价29000元/平；34方复式公寓，层高4.79米，毛坯均价31500元/平，带精装均价34000元/平，可做双钥匙。更多详情，欢迎电咨询400-777-5590。
内容:

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd

中梁云都汇售楼中心地址公布！杭州市新盘杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，开盘日期2019.8！  

中梁云都汇项目由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业，售楼中心位于杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，开盘日期2019.8，交房日期2021.6。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.8  

- **交房时间**：2021.6  

- **产品设计**：总建筑面积97440平方米㎡，占地面积32794平方米㎡，总户数1107户户，绿化率30.00%，容积率2.10。  

- **限时优惠**：

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

#### 限时福利  

西湖区 阿里云栖旁 地铁口 4.79米 双钥匙 精装公寓（如：首付50万起），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-05-07  

中梁云都汇 售楼处电话： 400-777-5590 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

中梁云都汇位于杭州市 杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业，是一个（物业类别）项目。项目占地32794平方米㎡，建筑面积97440平方米㎡，总户数1107户户，绿化率30.00%，容积率2.10。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价32000元/平方元/㎡，西湖区 阿里云栖旁 地铁口 4.79米 双钥匙 精装公寓，性价比突出。  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型，精装交付，其他建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

• 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

• 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

• 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

• 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

#### 项目简介  

中梁云都汇所属之江板块已经涵盖了龙心田城，江口大厦，转塘集镇，BLOCK街区，西湖国际高尔夫等各形态的商业配套。区域内还有象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地，及喜来登度假酒店等在建的商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场、超市、餐饮等配套一应俱全。医疗配套方面也是有保障的，距项目 近的医院，之江医院浙一分院就在云荷路上。另外还有浙江省人民医院望江山分院，同德医院，为您的健康保驾护航。
整个项目总占地32794平方米，建筑面积97440.2平方米，由东面住宅地块和西面商业地块以及商业街三部分组成，住宅地块由6幢小高层洋房组成，11层高，一梯两户设计，主力面积约89方，商业共6幢层高9层顶底楼为4.79米双钥匙户型，标准层为4.2米loft结构。交付时间预计2021下旬，住宅精装竣备交付，酒店式公寓毛坯竣备，精装交付。整个项目设计风格C-1公寓地块为现代风格，C-2住宅地块为新亚洲风格，外立面我们采用主要为石材、真石漆和铝板，住宅部分主要以石材和真石漆为主。 

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

中梁云都汇今日动态曝光！杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，详情咨询400-777-5590！

中梁云都汇的开发商是杭州名宸置业有限公司,

判断杭州名宸置业有限公司的实力，

1、要了解杭州名宸置业有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州名宸置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州名宸置业有限公司以往的业绩；

4、杭州名宸置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州名宸置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州名宸置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

中梁云都汇位于杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧 ，项目于2019.8开盘，于2021.6交付。是精装。

总户数是1107户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中梁云都汇的价格是32000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中梁云都汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧
占地面积:32794平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2021.6
产权年限:40年
总 户 数:1107户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州名宸置业有限公司
销售地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧

中梁云都汇位于杭州市【西湖区】杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧

中梁云都汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧
占地面积:32794平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2021.6
产权年限:40年
总 户 数:1107户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州名宸置业有限公司
销售地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧

中梁云都汇售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590