中梁云都汇

中梁云都汇项目开盘日期2019.8，西湖区 阿里云栖旁 地铁口 4.79米 双钥匙 精装公寓，位于杭州市 西湖区，由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业。项目占地32794平方米㎡，建筑面积97440平方米㎡，总户数1107户户，绿化率30.00%，容积率2.10。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.8  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型，精装交付，其他建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **限时优惠**：西湖区 阿里云栖旁 地铁口 4.79米 双钥匙 精装公寓（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买中梁云都汇不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。中梁云都汇让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-05-07  

中梁云都汇项目由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，开盘日期2019.8，交付日期2021.6，精装交付。项目占地32794平方米㎡，建筑面积97440平方米㎡，总户数1107户户，车位比1：1，绿化率30.00%，容积率2.10。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.8  

- **交房时间**：2021.6  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型，精装交付，其他建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **价格信息**：均价32000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价32000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

• 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

• 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

• 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

• 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

• 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-05-07  

销售热线 400-777-5590

中梁云都汇位于【杭州市西湖区】杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧 ，项目于2019.8开盘，于2021.6交付。是精装。

总户数是1107户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

今日消息

2020-12-25动态:中梁云都汇最新资讯
摘要:中梁云都汇售楼处：在售40-43方复式公寓，层高4.2米，毛坯均价25000元/平，带精装均价29000元/平；34方复式公寓，层高4.79米，毛坯均价31500元/平，带精装均价34000元/平，可做双钥匙。更多详情，欢迎电咨询400-777-5590。
内容:

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    中梁云都汇楼盘是由杭州名宸置业有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿中梁云都汇跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买中梁云都汇。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买中梁云都汇来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是32000元/平方，还是比较合理的。

中梁云都汇咨询电话 400-777-5590

对中梁云都汇的优缺点进行分析，对中梁云都汇进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

中梁云都汇的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

中梁云都汇的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

楼盘详情

中梁云都汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧
占地面积:32794平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2021.6
产权年限:40年
总 户 数:1107户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州名宸置业有限公司
销售地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧

中梁云都汇电话 400-777-5590

中梁云都汇怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-777-5590

中梁云都汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧
占地面积:32794平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2021.6
产权年限:40年
总 户 数:1107户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州名宸置业有限公司
销售地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

每个楼盘都有优缺点，中梁云都汇好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-777-5590

中梁云都汇位于【杭州市西湖区】杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧 ，项目于2019.8开盘，于2021.6交付。是精装。

总户数是1107户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买中梁云都汇也是一次不错的选择。

中梁云都汇的价格是32000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

中梁云都汇项目由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业，售楼部地址在杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，位于杭州市 西湖区，可用高德地图或百度地图导航到达。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.8  

- **交房时间**：2021.6  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型，精装交付，其他建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **车位信息**：车位数1230个，车位比1：1，停车便利。  

- **周边配套**：

• 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

• 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

• 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

• 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

• 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼部地址**：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-05-07