海东俊园售楼中心

景观特色;海东俊园整体景观设计为新亚洲风格，较大限度的利用了周边的湿地资源，创造一个低碳、绿色生态的人与自然和谐的环境，景观设计以轻度假为设计主题打造自然生态的，精致品质，亲近自然的体验式居住环境。引入水轴+花道的脉络；利用水、绿坡与丛木，围合出一片特别的生态空间；亲水木平台带你感受水的倘佯；儿童趣味场地让小孩游玩乐活自在；这里能明显感受四季的不同，种植四季常开花卉及树种，;入口设处有精致的花形铁艺，让业主感受到花样社区中的高端品质；整个一期以水为主题，融入我们的生活记忆。;区位介绍;海东俊园位于昆明市官渡区，滇池外海东北部，绕城高速以南，属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区。项目用地东、北接287道路，南接海东湿地公园，西近宝象河；;周边道路规划完善，交通便捷。;规划设计;海东俊园将分三期开发，其中一期分A、B两区，一期A区（A18-6地块）面积51576.9平方米（约合77.37亩），B区（A19-1、2地块）77800.21平方米（约合116.7亩），二期（A18-2、3、4、5地块）148067.33平方米（约合222.1亩），三期（A19-3、4地块）121687.1平方米（约合182.53亩）。;项目将以联排、双拼别墅为主，辅以平墅8层及混合4层户型，其中双拼别墅分为600平方米和800平方米两种，而平墅则为160+143户型。;建筑风格;海东俊园外立面采用美式草原风格。沉稳大气、优雅不羁的气质、深厚的人文艺术内涵、饱含着享受自然的奢华生活气息，这些是选择美式草原建筑风格的原因所在。造型上水平与垂直线、体块相组合，力求新颖。在布局上与大自然结合，使建筑与周围环境融为一体。为了尽享得天独厚的湿地环境资源，海东有更多的私人院落，贴近自然，追溯自由、私密的生活空间，尽享大家府邸的雍容、奢华与高雅。设计多处阳台、露台：鸟瞰湿地全景，体验精致奢华的生活。

海东俊园所处的俊发生态半岛总占地6900余亩，俊发地产斥资打造的海东湿地公园和西亮塘湿地公园，占地近2000余亩，为片区的宜人生态打下坚实的基础。海东俊园项目位于昆明市官渡区，滇池外海东北部，绕城高速以南，属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区。项目用地东、北接287道路，南接海东湿地公园，西近 宝象河；周边道路规划完善，交通便捷。规划申报指标显示，海东俊园18、19号地块总用地面积399131.54平米，约合459亩，总建筑面积748648平方米，地上建筑面积437842平方米，地下建筑面积 310806平方米，建筑密度31.98%，容积率1.097，绿地率30.00%。

售楼部:海东俊园售楼中心

开发商:云南金色之源房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号