美的金科郡售楼处在合肥市新站区淮海大道与相城路交汇处，位于合肥市瑶海区，售楼处电话是 400-850-7908

是由合肥金骏美合房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-11-15，交房日期是2021-12-30，绿化率 40.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型

总建筑面积是300000平方米，占地面积 119115.9平方米，总户数 2216户。

美的金科郡在售高层27幢，小高层24幢，精装交付，项目自建社区12万方综合体，旁边已有职教城商业街配套成熟，低首付精装修地铁房。

产品类型：高层住宅、电梯洋房

住宅均价：13500元/平

在售高层：95平、104平、105平、122平

在售洋房：112平

详情咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

美的金科郡是 美的金科郡户型方正,配套齐全,美的金科郡交通便利,价格实惠，规划有2216户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

    美的金科郡的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美的金科郡的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美的金科郡设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    美的金科郡的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 美的金科郡赠送面积的真实性。一定要确定 美的金科郡购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 美的金科郡的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

美的金科郡位于合肥市新站区淮海大道与相城路交汇处 ，项目于2020-11-15开盘，于2021-12-30交付。是精装。

总户数是2216户。车位比是1:1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

规划设计美的金科郡用地面积：119115.25平方米（约合178.6719亩），总建筑面积：299952.61平米地上建筑面积233006.08平方米(其中幼儿园面积4275平方米,底层架空区2775.58平方米、住宅214848.27平方米、商业7105.20平方米、物业管理用房799.95平方米、养老服务用房664.80平方米、文化活动室1418.24平方米、公共厕所60平方米、配电房745.27平方米、开闭所181.40平方米、消防控制室82.77平方米、门卫49.60平方米)。         

美的金科郡的开发商是合肥金骏美合房地产开发有限公司,

判断合肥金骏美合房地产开发有限公司的实力，

1、要了解合肥金骏美合房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看合肥金骏美合房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看合肥金骏美合房地产开发有限公司以往的业绩；

4、合肥金骏美合房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看合肥金骏美合房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看合肥金骏美合房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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美的金科郡的房子出租需要注意：

第一，对美的金科郡的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租美的金科郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，美的金科郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美的金科郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908