“距离武林广场仅约3公里、城市之星综合体、在建地铁5号线杭氧站上盖。” 但同样，这宗地块的打造难度也是较大的。首先，它由5宗地块构成，2宗商地位于东新路西侧，3宗涉宅地位于东新路东侧。 其次，涵盖业态多样。除了住宅、商业、商务、商服，还包括城市轨道交通，及社会停车场等。 此外，商地不得设置专业市场，不得设置酒店式办公、公寓式办公等带居住功能用房，更小产权分割单位300㎡。 同时，预留地铁接入口，并建造过桥天街。 种种苛刻的条件，也是限制了房企的门槛。 更终，嘉里以封顶地价+自持8%拿下。有消息透露，此次嘉里的“城市之星”综合体项目，定位不会低于上海的浦东嘉里城。