楼盘简介
保利天樾,备案名为天樾人家,项目位于相城区渭塘镇翡翠路1388号。 2017年6月13日,保利地产以总价138243万元竞得苏地2017-WG-13号地块,楼面价12134元/平方米,溢价率51.68%。 苏地2017-WG-13号地块位于相城区渭塘镇珍珠湖路北、翡翠路东,用地面积为56963平方米。 根据土地出让条件,该地块性质商住混合用地;要求容积率在1.0-2.0之间;规划建设28栋住宅房源,其中3栋为高层、4栋为小高层以及21栋多层住宅产品。要求现房销售。 此外,还有1栋商业,但商业部分计容面积不大于总计容面积的5%。 住宅部分业态为叠加别墅(4F)、洋房(6-9F)、高层(27F),总计876户。
交通配套
公交:873,875,站点:渭塘首末站北,钻石路 地铁:地铁2号线骑河富翔路及高铁北站 自驾:苏绍高速,太东公路、中环北线、S227省道、澄阳路和苏虞张公路。
基本信息
城市 苏州市
所属区 相城区
楼盘别名 苏地2017-WG-13号地块:天樾人家
楼盘地址 相城区珍珠湖路与翡翠路交界处
销售状态 在售
项目特色 品牌地产
开发商 苏州和茂置业有限公司
售楼地址 苏州市相城区渭塘镇翡翠路1388号
销售信息
开盘时间 保利天樾第四次领证 开放#31幢@开盘预约有惊喜!
入住时间 交房时间待定
价格详情 20598 元/平方米
售楼地址 苏州市相城区渭塘镇翡翠路1388号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 154959平米
占地面积 56963平方米平米
装修情况 毛坯
开发商 苏州和茂置业有限公司
物业信息
容职率 2.00
绿化率 25.72%
物业公司 上海保利物业
物业费 住宅:2.69-2.93元/㎡·月
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苏州保利天樾人家是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

苏州保利天樾人家面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。

苏州保利天樾人家的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。

苏州保利天樾人家的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

苏州保利天樾人家的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。

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苏州保利天樾人家位于苏州市 相城区珍珠湖路与翡翠路交界处,价格是20598元/平方,占地面积56963平方米平方米,总户数862户,建筑面积154959平方米。是由苏州和茂置业有限公司开发的,物业公司是上海保利物业。

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一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买苏州保利天樾人家是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。苏州保利天樾人家让这种选择变得合理。

购买苏州保利天樾人家有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

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1、借款人要有苏州保利天樾人家所在城市户口;

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3、有购买苏州保利天樾人家自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买苏州保利天樾人家贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


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苏州保利天樾人家售楼部位于相城区珍珠湖路与翡翠路交界处,位于苏州市,是由苏州和茂置业有限公司开发的。开盘日期是保利天樾第四次领证 开放#31幢@开盘预约有惊喜!,交房日期是交房时间待定.

总建筑面积是154959平方米,占地面积 56963平方米平方米,总户数 862户。

规划建设28栋住宅房源,其中3栋为高层、4栋为小高层以及21栋多层住宅产品。要求现房销售。 此外,还有1栋商业,但商业部分计容面积不大于总计容面积的5%。 住宅部分业态为叠加别墅(4F)、洋房(6-9F)、高层(27F),总计876户。


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问: 苏州保利天樾人家值得投资吗,苏州保利天樾人家买房会亏吗
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从未来发展来看,苏州保利天樾人家就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,苏州保利天樾人家比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而苏州保利天樾人家恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

一是了解目标房子所在地段未来的规划;

二是了解苏州保利天樾人家的潜力;

三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


苏州保利天樾人家售楼处在相城区珍珠湖路与翡翠路交界处,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。


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是由苏州和茂置业有限公司开发的。开盘日期是保利天樾第四次领证 开放#31幢@开盘预约有惊喜!,交房日期是交房时间待定,绿化率 25.72% 


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