苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

海玥名都目前价格是 27000元/平方

配套信息：

【教育】：相城区玉成实验小学、黄桥实验小学、蠡口实验小学; 苏州外国语学校(相城校区)、相城实验中学、相城第三实验中学

【商业】：大悦春风里，吾悦广场，繁花中心，天虹，圆融

【医院】：相城人民医院，苏州瑞盛康复医院，苏州母子医院（3甲，在建）

海玥名都咨询热线 400-850-7908

    海玥名都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海玥名都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海玥名都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    海玥名都的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 海玥名都赠送面积的真实性。一定要确定 海玥名都购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 海玥名都的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

海玥名都售楼处地址在苏州市相城区中央公园安元路888号，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

海玥名都是由上海建工集团开发的。开盘日期是2022.3.15，交房日期是2022.12.31，绿化率 37.00% 

科技住宅,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是404119平方米，占地面积 115943㎡平方米，车位数：2825,总户数 2172户。

楼盘周边配套：

【教育】：相城区玉成实验小学、黄桥实验小学、蠡口实验小学; 苏州外国语学校(相城校区)、相城实验中学、相城第三实验中学

【商业】：大悦春风里，吾悦广场，繁花中心，天虹，圆融

【医院】：相城人民医院，苏州瑞盛康复医院，苏州母子医院（3甲，在建）

       海玥名都由18栋高层、11栋叠加产品和1栋会所构成。采用南低北高、围合式的排布方式。建筑设计上采用新亚洲风格，在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承发扬。户型上，主要面对;改善型置业客户，从人性化、舒适度考虑，采用大面宽、短进深的设计理念，满足城市;人群的居住需求。      

建筑类型：高层，别墅

建筑面积：95平-118平-125平-145平-166平

均价：27000元/平

总价：260万起

售楼处电话：400-850-7908

海玥名都咨询电话 400-850-7908

海玥名都位于【苏州市】苏州市相城区中央公园安元路888号 ，项目于2022.3.15开盘，于2022.12.31交付。是精装。

总户数是2172户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买海玥名都也是一次不错的选择。

海玥名都的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

       海玥名都由18栋高层、11栋叠加产品和1栋会所构成。采用南低北高、围合式的排布方式。建筑设计上采用新亚洲风格，在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承发扬。户型上，主要面对;改善型置业客户，从人性化、舒适度考虑，采用大面宽、短进深的设计理念，满足城市;人群的居住需求。      

建筑类型：高层，别墅

建筑面积：95平-118平-125平-145平-166平

均价：27000元/平

总价：260万起

售楼处电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

选购海玥名都的房子要注意

第一，首先看海玥名都的地理位置，海玥名都的地处位于苏州市相城区中央公园安元路888号,交通便利。

第二，要看海玥名都内部布置情况，海玥名都规划占地面积115943㎡平方米平米，建筑面积404119平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海玥名都是按照设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

海玥名都是由著名开发商-上海建工集团开发的楼盘，具有科技住宅,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

海玥名都售楼处咨询热线 400-850-7908

海玥名都位于苏州市相城区中央公园安元路888号 ，项目于2022.3.15开盘，于2022.12.31交付。是精装。

总户数是2172户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海玥名都的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海玥名都-基本信息:
所属区县:
建筑面积:404119平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:上海振新物业
楼盘地址:苏州市相城区中央公园安元路888号
占地面积:115943㎡平方米
开盘时间:2022.3.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:2172户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上海建工集团
销售地址:苏州市相城区中央公园安元路888号