力高•凤凰新天项目位于长沙市天心区城央,东临城市主干道芙蓉中路,直面长沙理工大学(金盆岭校区),拥享双地铁口,教育医疗商业等资源配套齐全。项目采用三叶草布局,总体量约建筑面积13万方,以平层和创意LOFT产品为主,商业配套业态丰富,以力高为“年轻人”的赋能之作为突破点,将功能定位于年轻-欢乐-创造-社交-共享,提供新潮生活的N种方式,打造“新秀生活场”。项目建成后将对优化长沙主城区生活模式,改善人居配套起到积极的拉升作用,进一步提升长沙城市美好形象,新城央生活的新篇章。
市中心+双地铁+CBD商务中心+商业中心+院校云集+20余万流动人口
双地铁(已开通)= 地铁1号线(300米)+4号线(900米),地铁出行,可换乘三路地铁线路,可通达全城
城市 | 长沙市 |
所属区 | 天心区 |
楼盘别名 | 力高凤凰新天 |
楼盘地址 | 长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处 |
销售状态 | 在售 |
项目特色 | 品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型,教育地产 |
开发商 | 力高集团 |
售楼地址 | 长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处 |
开盘时间 | 2021-1-20 |
入住时间 | 2022-9-30 |
价格详情 | 8500 元/平方米 |
售楼地址 | 长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处 |
产权年限 | 40年 |
建筑面职 | 129000平米 |
占地面积 | 23000平米 |
装修情况 | 毛坯 |
开发商 | 力高集团 |
容职率 | 5.50 |
绿化率 | 35.00% |
物业公司 | 优居美业物业服务有限公司 |
物业费 | 4 |
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问: 力高凤凰新天能买吗,投资划算吗
答:
力高凤凰新天位于长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处 ,项目于2021-1-20开盘,于2022-9-30交付。是毛坯。
总户数是2190户。车位比是1:0.27
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
力高凤凰新天的价格是8500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
力高凤凰新天-基本信息:
所属区县:
建筑面积:129000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:5.50
物业公司:优居美业物业服务有限公司
楼盘地址:长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处
占地面积:23000平方米
开盘时间:2021-1-20
交房时间:2022-9-30
产权年限:40年
总 户 数:2190户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:力高集团
销售地址:长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处
问: 力高凤凰新天值得购买吗
答:
力高凤凰新天位于【长沙市】长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处 ,项目于2021-1-20开盘,于2022-9-30交付。是毛坯。
总户数是2190户。车位比是1:0.27
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买力高凤凰新天也是一次不错的选择。
力高凤凰新天的价格是8500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
力高·凤凰新天,总体量约13万方,位于长沙理工大学金盆岭校区对面,周边3纵3横交通干道,双地铁交汇,5大商圈环绕+长沙“华尔街“-芙蓉中路,多家高校+医院+中小学配套,商业人流量巨大。
产品类型:公寓
均价:平层8500元/平,复式:11000元/平
建筑面积:30平米,40平米,47平米
售楼处热线:400-850-7908
问: 力高凤凰新天产权如果到期怎么办,力高凤凰新天产权年限是40年年
答:
长沙市力高凤凰新天如果到期就需要去续期。力高凤凰新天的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询长沙市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问: 力高凤凰新天能贷款吗,力高凤凰新天能用公积金贷款吗?
答:
公积金贷款购买力高凤凰新天房屋条件包含:
1、借款人要有力高凤凰新天所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买力高凤凰新天自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买力高凤凰新天贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 力高凤凰新天户型图,力高凤凰新天赠送面积大吗?
答:
力高凤凰新天的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。力高凤凰新天的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让力高凤凰新天设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
力高凤凰新天的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 力高凤凰新天赠送面积的真实性。一定要确定 力高凤凰新天购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 力高凤凰新天的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
问: 力高凤凰新天样板房,力高凤凰新天装修情况
答:
力高凤凰新天位于长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处 ,项目于2021-1-20开盘,于2022-9-30交付。是毛坯。
总户数是2190户。车位比是1:0.27
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
力高•凤凰新天项目位于长沙市天心区城央,东临城市主干道芙蓉中路,直面长沙理工大学(金盆岭校区),拥享双地铁口,教育医疗商业等资源配套齐全。项目采用三叶草布局,总体量约建筑面积13万方,以平层和创意LOFT产品为主,商业配套业态丰富,以力高为“年轻人”的赋能之作为突破点,将功能定位于年轻-欢乐-创造-社交-共享,提供新潮生活的N种方式,打造“新秀生活场”。项目建成后将对优化长沙主城区生活模式,改善人居配套起到积极的拉升作用,进一步提升长沙城市美好形象,新城央生活的新篇章。
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