都汇公馆的房子出租需要注意：

第一，对都汇公馆的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租都汇公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，都汇公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明都汇公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

都汇公馆售楼处地址在上海市浦东新区城东路733弄，位于上海市浦东新区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

都汇公馆是由上海兴吉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-09-28，交房日期是现房出售，款清交房，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,小户型

总建筑面积是4733平方米，占地面积 16982平方米，车位数：200,总户数 200户。

楼盘详情：

  都汇公馆位于惠南镇中心，主要服务祝桥-惠南城镇圈，是集生产服务和生活服务于一体的综合型新市镇中心。以轨道交通16号线惠南站为核心，结合区位优势及功能，完善各项公共服务职能，建设成为城镇圈的服务核心。已经建成的地铁16线，是惠南整体发展的重要里程碑，16号线，东起龙阳路，西至滴水湖，是承载着浦东未来发展东西主轴的主干新，把偌大的浦东由老牌商圈龙阳路地铁站（主城区）和上海重点打造的南汇新城（滴水湖）串联了起来，可以说是整个浦东的生命线。

上海市都汇公馆如果到期就需要去续期。都汇公馆的房屋产权是48年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

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    都汇公馆拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-兴吉自持物业 负责的。 不仅仅是针对 都汇公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 都汇公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都汇公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

都汇公馆值得投资吗,投资回报率高不高

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    都汇公馆在哪？都汇公馆怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下都汇公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对都汇公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    都汇公馆是浦东新区投资新品，项目地处上海市浦东新区城东路733弄。总建筑面积4733平方米平方米，占地面积16982平方米平方米，总套数约200户套，主力户型建筑面积。准现房、低总价公寓、距地铁500米、周边配套成熟、城中心

周边交通为：

交通：距离16号线（惠南站500米）；

公交：642路、1038路、1070路、1111路内圈、沪南线、惠临专线、惠南3路、惠南5路、芦杜专线、南新专线、浦东56路、浦东69路、浦东91路等；

自驾：上海绕城高速。

周边配套是：

教育：惠南小学，南汇第三中学；

商业：联华超市，欧尚超市，浦东商场，弘基商业广场；

医疗：上海浦东医院，光明中医医院；

其他：上海野生动物园、浦东迪士尼旅游度假区；

目前优惠：

    【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为5A级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。

均价：22000元/平

建面：35平

建面：40平

建面：52平

总价：77万起

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00

都汇公馆售楼部位于上海市浦东新区城东路733弄，位于上海市，是由上海兴吉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-09-28，交房日期是现房出售，款清交房.

总建筑面积是4733平方米，占地面积 16982平方米，总户数 200户。

准现房、低总价公寓、距地铁500米、周边配套成熟、城中心

咨询电话 400-850-7908

    【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为AAAAA级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。

均价：22000元/平

建筑面积：35平

建筑面积：40平

建筑面积：52平

总价：77万起

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00