爱家锦绣澜岸位于安吉县中心城区，行政区划上隶属于昌硕街道 ，项目于2019-02-26开盘，于2020-04-30交付。是毛坯。

总户数是858户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

   爱家锦绣澜岸花园以创造一个“天人合一”的人居环境为目标，按照“以人为本实现人与自然的对话”的设计理念。在满足规划要求的前提下，布局合理并具有超前性，打造了一个高品位、高起点、高标准、布局合理、空间景观丰富、环境优美的居住小区。

   爱家锦绣澜岸花园项目东依凤凰南路、西靠递铺港、南临凤凰湖凤凰水库、北靠绕城南路健身景观大道。小区占地面积约10万平方米，总建筑面积约12.24万平方米，容积率为1.21，小区整体绿化率35%，总户数在858户，机动车停车位1129个（地上102个，地下1027个），车位比为1:1.3，非机动车停车位1506个（地上183个，地下1323个）。建筑设计风格为高雅华贵的新古典风格，能够充分展现出建筑的美感，高层挺拔优雅、洋房是英伦风格，庄重大气。

   项目总共60栋住宅建筑，其中，14栋高层，总高11层，共540套，分别为2梯4户、1梯2户。产品面积分别是约99-101平方米、112-116平方米、135平方米三房四房户型；8栋电梯花园洋房，总高五层，共150套，产品面积分别是约112、120平方米、135平方米三房四房户型；9栋四联别墅8栋六联别墅，总高三层，共计84户，面积250-270平方米；42栋类独栋别墅，总高三层，共计84户，面积275-336平方米。

湖州市爱家锦绣澜岸如果到期就需要去续期。爱家锦绣澜岸的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

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公积金贷款购买爱家锦绣澜岸房屋条件包含：

1、借款人要有爱家锦绣澜岸所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买爱家锦绣澜岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买爱家锦绣澜岸贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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爱家锦绣澜岸的开盘日期是 2019-02-26

安吉花园洋房哪家好？爱家锦绣澜岸单价仅需8800

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买爱家锦绣澜岸是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。爱家锦绣澜岸让这种选择变得合理。

购买爱家锦绣澜岸有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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    爱家锦绣澜岸拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-爱家物业（国家一级资质） 负责的。 不仅仅是针对 爱家锦绣澜岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 爱家锦绣澜岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在爱家锦绣澜岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

爱家锦绣澜岸值得投资吗,投资回报率高不高

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爱家锦绣澜岸位于湖州市【安吉县】安吉县中心城区，行政区划上隶属于昌硕街道

爱家锦绣澜岸售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

爱家锦绣澜岸-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,安吉县
建筑面积:122400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.21
物业公司:爱家物业（国家一级资质）
楼盘地址:安吉县中心城区，行政区划上隶属于昌硕街道
占地面积:100000平方米
开盘时间:2019-02-26
交房时间:2020-04-30
产权年限:70年
总 户 数:858户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海爱家集团
销售地址:安吉凤凰路与绕城南路交叉口

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