楼盘简介

新城湾上风华位于主城区长睦板块,占地面积59.37亩,总建筑面积124436.67平方米,容积率2.2。 新城湾上风华,是新城控股入主杭州城北公园住区的第二个项目,也是新城深耕杭城的第九个项目。于湾流之畔,复刻美国褐石住区生活方式,从规划之初,就引入“国际、风尚、艺术、活力”为主题的创意铺陈,立志打造成为武林北的当代风尚魅力街区,创造一座城市的无限可能。项目更引入新城百年住宅品牌think芯六大主张,为客户提供全生命周期的建筑、空间、生活、服务的居住体验, 实现打造百年住宅、践行幸福生活、向上兼容未来的世界理想。

交通配套


公路:一条天鹤路和半山东路直通秋石高架;一条临丁路,贯通主城与副城,一条丁兰路和机场路,直达武林市心;一条同协路,连接杭州东站; 公交:长睦公交首末站现已投入运营,未来将陆续开通十几条线路,便捷公共出行。周边一公里范围内有公交站点8个,涉及有1902路、335路、262路、125路、329路、359路、535路、330路、371路、81路、85路、272路、386路等十几条公交线路; 地铁:距离规划地铁3号线天丰路站约1.2公里。

基本信息
城市 杭州市
所属区 江干区
楼盘别名
楼盘地址 华鹤街与天山路交叉口西侧
销售状态 待售
项目特色 经济住宅
开发商 杭州新城松郡房地产开发有限公司
售楼地址 临时:长睦501新城湾上风华售展中心(新城红郡南门)正式:华鹤街与天山路交叉口西侧100米(在建)
销售信息
开盘时间 2017年5月
入住时间 待定
价格详情 17000 元/平方米
售楼地址 临时:长睦501新城湾上风华售展中心(新城红郡南门)正式:华鹤街与天山路交叉口西侧100米(在建)
建筑信息
产权年限 70年年
建筑面职 124436平米
占地面积 39578平米
装修情况 毛坯
开发商 杭州新城松郡房地产开发有限公司
物业信息
容职率 2.20
绿化率 30.00%
物业公司 新城悦物业
物业费 暂无资料
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楼盘问答

问: 选购新城湾上风华的房子要注意什么?
答:

选购新城湾上风华的房子要注意

第一,首先看新城湾上风华的地理位置,新城湾上风华的地处位于江干区华鹤街与天山路交叉口西侧,交通便利。

第二,要看新城湾上风华内部布置情况,新城湾上风华规划占地面积39578平方米平米,建筑面积124436平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,新城湾上风华是按照高层设计,适宜居住。


问: 新城湾上风华产权如果到期怎么办?
答:

杭州市新城湾上风华如果到期就需要去续期。新城湾上风华的房屋产权是70年年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。


问: 新城湾上风华能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买新城湾上风华房屋条件包含:

1、借款人要有新城湾上风华所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买新城湾上风华自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买新城湾上风华贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 新城湾上风华的户型设计有没有浪费空间?新城湾上风华赠送面积大吗?
答:

    新城湾上风华的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。新城湾上风华的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新城湾上风华设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    新城湾上风华的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 新城湾上风华赠送面积的真实性。一定要确定 新城湾上风华购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 新城湾上风华的购房者造成困扰。



问: 新城湾上风华公共区域管理完善吗?
答:

    新城湾上风华拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-新城悦物业 负责的。 不仅仅是针对 新城湾上风华的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 新城湾上风华的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在新城湾上风华居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。



问: 新城湾上风华有什么户型?新城湾上风华如何去看房?
答:

如何去新城湾上风华看房?

首先可以通过拨打新城湾上风华售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

其次,也可以直接去新城湾上风华的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询新城湾上风华代理销售人员咨询。售楼处地址是华鹤街与天山路交叉口西侧。


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