问：久鸣府值得购买吗

答：

久鸣府位于【杭州市】杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口 ，项目于2021年7月开盘，于2022年11月30交付。是毛坯。

总户数是221户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买久鸣府也是一次不错的选择。

久鸣府的价格是32000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

久鸣府位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口。项目总占地面积约29341平，总建筑面积约65099.2平，分别是地上35209.2平地下30000平，由10幢合院98套和两幢洋房87套，一幢自持公寓36套组成。我们整个项目属于低密度产品，容积率仅仅只有1.2。这在钱塘新区乃至整个杭州都是极度稀缺的。

产品类型：新宋合院

建筑面积：186-294方

在售均价：32000元/平

详情请咨询售楼处：189-6992-7399

问：久鸣府质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购久鸣府的房子要注意

第一，首先看久鸣府的地理位置，久鸣府的地处位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口,交通便利。

第二，要看久鸣府内部布置情况，久鸣府规划占地面积29341平方米平米，建筑面积65099平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，久鸣府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

久鸣府是由著名开发商-佳源集团&开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

久鸣府售楼处咨询热线 189-6992-7399

问：久鸣府业主群

答：

久鸣府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在久鸣府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在久鸣府业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信久鸣府业主群中关于买卖房产，投资等信息。

久鸣府售楼处,久鸣府售楼售楼部,久鸣府售楼中心

久鸣府位于杭州市【】杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口

久鸣府售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

问：久鸣府样板房

答：

久鸣府位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口 ，项目于2021年7月开盘，于2022年11月30交付。是毛坯。

总户数是221户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

久鸣府位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口。东面为新宏线,南面是左十四线,西面是新湾路,北面则为一条小支路,未来小区人行、车行出入口位置设置在新湾大道上。

可以看出，未来杭州智慧芯之称的钱塘新区已经晋升城市新一极。

项目在行政服务中心旁，可以说是在城市的中心打造一个区域的中心，对标滨江高新区和未来科技城，无一不是从区域行政中心板块开始发展起来的，也是一直发展好的板块。我们项目，就是在中心之上，打造的传世院子。

项目总占地面积约29341平，总建筑面积约65099.2平，分别是地上35209.2平地下30000平，由10幢合院98套和两幢洋房87套，一幢自持公寓36套组成。整个项目属于低密度产品，容积率仅仅只有1.2。这在钱塘新区乃至整个杭州都是极度稀缺的。

众所周知，钱塘由宋代起繁荣，而宋代又是中国传统文化和杭州城市地位的顶峰。我们产品，主要建筑风格为新宋风格建筑。即是遴选宋仕美学，营造院子是中国人居的精髓，以首层大院加顶层露台小院，双重院落构建合院大宅，营造传世建筑。

1#总层高8层为自持公寓，2#3#总层高8层为洋房产品，主力户型为建筑面积142-145平，改善型户型，精装交付。1#一梯六户，2#3#一梯一户。

4#-13#为高端合院产品，合院主力户型为建筑面积180-200平，少量260平，毛坯交付。院子四方围合构成了独享的静谧，墙檐四合圈住的是可以神往的一方星空，墙垛四合围起的是安心踏实的一把春泥，这是中国人居哲学的高境界。没有院子的墅是没有灵魂的，院子与墅合一的院墅产品天然居于中国别墅产品形态的高等级。

问：久鸣府位置

答：

久鸣府位于杭州市【】杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口

久鸣府售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

久鸣府位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口。项目总占地面积约29341平，总建筑面积约65099.2平，分别是地上35209.2平地下30000平，由10幢合院98套和两幢洋房87套，一幢自持公寓36套组成。我们整个项目属于低密度产品，容积率仅仅只有1.2。这在钱塘新区乃至整个杭州都是极度稀缺的。

产品类型：新宋合院

建筑面积：186-294方

在售均价：32000元/平

详情请咨询售楼处：189-6992-7399

问：久鸣府开发商是谁?怎么判断久鸣府开发商的实力？

答：

久鸣府的开发商是佳源集团&,

判断佳源集团&的实力，

1、要了解佳源集团&和项目土地情况；

2、要看佳源集团&资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看佳源集团&以往的业绩；

4、佳源集团&的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看佳源集团&市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看佳源集团&工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 189-6992-7399