问：越秀陌上花开归悦里能买吗,投资划算吗

答：

越秀陌上花开归悦里位于杭州市临安区武肃街与马溪路交叉口 ，项目于2021年10月30日开盘，于2022年12月30日交付。是毛坯。

总户数是1152户。车位比是1:1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

越秀陌上花开归悦里的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

越秀陌上花开归悦里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163219平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:越秀物业（国家一级物业资质 中国物业30强）
楼盘地址:杭州市临安区武肃街与马溪路交叉口
占地面积:6.6万方平方米
开盘时间:2021年10月30日
交房时间:2022年12月30日
产权年限:70年年
总 户 数:1152户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:越秀集团
销售地址:杭州市临安区武肃街与马溪路交叉口

问：越秀陌上花开归悦里开发商是谁?怎么判断越秀陌上花开归悦里开发商的实力？

答：

越秀陌上花开归悦里的开发商是越秀集团,

判断越秀集团的实力，

1、要了解越秀集团和项目土地情况；

2、要看越秀集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看越秀集团以往的业绩；

4、越秀集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看越秀集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看越秀集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 189-6992-7399

问：越秀陌上花开归悦里业主群

答：

越秀陌上花开归悦里业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在越秀陌上花开归悦里业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在越秀陌上花开归悦里业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信越秀陌上花开归悦里业主群中关于买卖房产，投资等信息。

越秀陌上花开归悦里售楼处,越秀陌上花开归悦里售楼售楼部,越秀陌上花开归悦里售楼中心

越秀陌上花开归悦里位于杭州市【】杭州市临安区武肃街与马溪路交叉口

越秀陌上花开归悦里售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

问：越秀陌上花开归悦里售楼部电话

答：

越秀陌上花开归悦里售楼电话是 189-6992-7399，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：越秀陌上花开归悦里样板房

答：

越秀陌上花开归悦里位于杭州市临安区武肃街与马溪路交叉口 ，项目于2021年10月30日开盘，于2022年12月30日交付。是毛坯。

总户数是1152户。车位比是1:1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

   项目整体占地约 66070 平方，建筑面积约 163219平方（地上112319平方，地下50900平方），共 1152 户，项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204（地上85个），车位配比1：1.05。小区共设有3 个出入口，分别位于2#与4#，11#与12#，以及19#东侧，后期通过物业管理实现人车分流。项目涵盖9幢18层的高层，建筑面积均为89方，共计668套；10幢洋房（其中9#、10#、11#为11层，14#-20#为8层），面积均为87方，共计420套，合院组团包括5幢3层建筑组成，共计64套，主力户型为175方。

问：越秀陌上花开归悦里位置

答：

越秀陌上花开归悦里位于杭州市【】杭州市临安区武肃街与马溪路交叉口

越秀陌上花开归悦里售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

2017年，临安正式挂牌杭州市第十区，2020年，随着地铁16号线的正式贯通，奔腾突进的临安实现了全面融杭的能级质变。在产业上，以城西科创大走廊的号召，连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通，已成为高端产业与高新企业的集聚地；交通接驳上，以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局，板块价值迅猛腾飞。

主力建筑面积89方（墅区高层）、建筑面积87方（低密洋房）、

均价：22000元/平方

详情咨询售楼处：189-6992-7399