问：越秀云悦湾公寓值得购买吗

答：

越秀云悦湾公寓位于【杭州市江干区】杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧） ，项目于2022.3加推开盘，于现房交付。是精装。

总户数是800户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买越秀云悦湾公寓也是一次不错的选择。

越秀云悦湾公寓的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

一种叫越秀云悦湾公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米)

建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)

均价：38000元/平

详情请咨询售楼部：189-6992-7399

问：越秀云悦湾公寓样板房

答：

越秀云悦湾公寓位于杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧） ，项目于2022.3加推开盘，于现房交付。是精装。

总户数是800户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

区域定位  城东新城将强化 的功能，逐渐融入杭州的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地， 在功能定位上，将创造成一个以江城一体，活力体验为特色的文化 新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实，杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的 跨越。各大银行机构纷纷落户钱江新城，高新企业 纷纷涌入，钱江新城一期逐渐饱和，钱江新城2.0(二期） 呼之欲出，杭州CBD由此东扩。  继钱江新城、钱江世纪城之后，钱江新城二期计划纳入 杭州城市新中心建设范围，形成“两岸融合、四核联动” 的城市中心新结构。新城重点提高公共服务配套质量，为杭州城市的国际化 发展，建设更完善的现代化国际社区。艮北正芯，地铁商业近距离，不限购，准现房， TOD爆款双钥匙 约37万方，涵盖普通住宅、联排、酒店式公寓等多类业态 建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米) 建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)。

问：越秀云悦湾公寓业主群

答：

越秀云悦湾公寓业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在越秀云悦湾公寓业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在越秀云悦湾公寓业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信越秀云悦湾公寓业主群中关于买卖房产，投资等信息。

越秀云悦湾公寓售楼处,越秀云悦湾公寓售楼售楼部,越秀云悦湾公寓售楼中心

越秀云悦湾公寓位于杭州市【江干区】杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

越秀云悦湾公寓售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

问：越秀云悦湾公寓质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购越秀云悦湾公寓的房子要注意

第一，首先看越秀云悦湾公寓的地理位置，越秀云悦湾公寓的地处位于江干区杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）,交通便利。

第二，要看越秀云悦湾公寓内部布置情况，越秀云悦湾公寓规划占地面积110000平方米平米，建筑面积370000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，越秀云悦湾公寓是按照综合体,公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

越秀云悦湾公寓是由著名开发商-越秀、招商开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,地铁楼盘,复合地产,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

越秀云悦湾公寓售楼处咨询热线 189-6992-7399

问：越秀云悦湾公寓售楼部电话

答：

越秀云悦湾公寓售楼电话是 189-6992-7399，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：越秀云悦湾公寓在哪里

答：

越秀云悦湾公寓位于杭州市【江干区】杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

越秀云悦湾公寓-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:越秀物业
楼盘地址:杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）
占地面积:110000平方米
开盘时间:2022.3加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:越秀、招商
销售地址:杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

越秀云悦湾公寓售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

一种叫越秀云悦湾公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米)

建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)

均价：38000元/平

详情请咨询售楼部：189-6992-7399