问：华府悦璟能买吗,投资划算吗

答：

华府悦璟位于成都市双流区警校路一段528号 ，项目于2021-3-15开盘，于2021-9-15交付。是毛坯和精装。

总户数是1900户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

华府悦璟的价格是9800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

华府悦璟-基本信息:
所属区县:成都双流区
建筑面积:29000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.76
物业公司:嘉晋物业
楼盘地址:成都市双流区警校路一段528号
占地面积:40000平方米
开盘时间:2021-3-15
交房时间:2021-9-15
产权年限:40年
总 户 数:1900户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:成都国利置业有限公司
销售地址:成都市双流区协和街道双华路四段528号

问：华府悦璟房价怎么样？ 成都市华府悦璟房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    华府悦璟在哪？华府悦璟怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下华府悦璟房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华府悦璟有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    华府悦璟是双流区投资新品，项目地处成都市双流区警校路一段528号。总建筑面积29000平方米平方米，占地面积40000平方米平方米，总套数约1900户套，主力户型建筑面积。城南 地铁口 酒店式公寓 送精装

周边交通为：

五横六纵，是指开车出行的主干道交通网络，五横是；三环路、绕城高速、华府大道、双华路、牧华路；六纵是；剑南大道、华府大道、成雅高速、天府大道、益州大道、红星路南延线。我们主要出行道路剑南大道双向8车道，全程无红绿灯，三公里铁口+BRT快速公交，五号线警官学院站仅300米。

周边配套是：

1．约10000平方米中庭私享园林、240米横向楼间距；

 2. 小区自带天幕泳池、星光跑到、篮球场、羽毛球场、乒乓球台等全系运动配套加持，优享轻奢配套；

 3．约1万多平轻奢自持商业,由开发商定向招商：健身房、大型生鲜超市、高端网红园里火锅等,配置轻奢生活；

 4．开阔的视野LOW-E玻璃幕墙设计,超宽的采光,璟献高品质的居住生活;

 5．四重安防系统：小区门禁、24小时视频监控、单元门禁、通力智能梯控系统，具有高端住宅式的品质安防管理方式,细心守护每一位业主；

 6．智能居家社区 ,人脸识别、车牌智能识别、手机App软件智能出入等前沿科技，畅享尊贵回家路；

 7．约6米挑高精装入户大堂，并在不同楼栋设置休闲区、运动区、儿童游乐区,享至美居家生活.生活便利。

 8.地三公里繁华商圈，项目周边环球中心，世豪广场，银泰城等大型综合体环侍，距华阳欧尚仅一公里

目前优惠：

华府悦璟，集高端公寓、住宅、酒店商业于一体的复合性社区

清水交付！ 建筑面积：公寓35-86平

均价：9800元/平    

精装交付   建筑面积：公寓35-60-80平

均价：12500元/平

看房免费班车接送

更多详情咨询售楼处：400-850-7908

问：华府悦璟值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    华府悦璟拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-嘉晋物业 负责的。 不仅仅是针对 华府悦璟的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 华府悦璟的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华府悦璟居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

华府悦璟值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：华府悦璟开发商是谁?怎么判断华府悦璟开发商的实力？

答：

华府悦璟的开发商是成都国利置业有限公司,

判断成都国利置业有限公司的实力，

1、要了解成都国利置业有限公司和项目土地情况；

2、要看成都国利置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看成都国利置业有限公司以往的业绩；

4、成都国利置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看成都国利置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看成都国利置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：华府悦璟能贷款吗,华府悦璟能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买华府悦璟房屋条件包含：

1、借款人要有华府悦璟所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买华府悦璟自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买华府悦璟贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：华府悦璟业主群

答：

华府悦璟业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在华府悦璟业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在华府悦璟业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信华府悦璟业主群中关于买卖房产，投资等信息。

华府悦璟售楼处,华府悦璟售楼售楼部,华府悦璟售楼中心

华府悦璟位于成都市【双流区】成都市双流区警校路一段528号

华府悦璟售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处