问：枫溪别院楼盘价格是多少？

答：

枫溪别院楼盘价格约为25200元/平方 ，环境优美。由/上海伟佳物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。枫溪别院车位数90，按照1:1.1的比例规划，大大满足住户需求。

问：枫溪别院能贷款吗,枫溪别院能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买枫溪别院房屋条件包含：

1、借款人要有枫溪别院所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买枫溪别院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买枫溪别院贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：枫溪别院售楼中心地址在上海市金山区泾波路219弄

答：

枫溪别院售楼处地址在上海市金山区泾波路219弄，位于上海市金山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

枫溪别院是由上海佳田房地产有限公司开发的。开盘日期是2021.4.30，交房日期是现房，绿化率 39.00% 

大型社区,水景住宅,公园周边,现房,低密居所,改善住宅

总建筑面积是29550平方米，占地面积 53276平方米，车位数：90,总户数 81户。

楼盘详情：

本项目坐落于上海市枫泾镇，枫泾镇目前分为三大板块，分别为项目所在的枫泾主城区、枫泾新城区及枫泾经济园区，枫泾新城目前处于发展的初级阶段，商业和生活配套主要依靠主镇区，而经济园区以工业和制造企业为主，因此在枫泾目前更为依据的区域便是主镇区，而我们项目就位于主镇区西侧，镇区商业核心板块，枫泾古镇街区延伸带，紧邻泾波路，南依新泾路，距枫泾古镇街区800米，南、西两面支流围绕，地理及环境位置优越，

问：枫溪别院产权如果到期怎么办，枫溪别院产权年限是年年

答：

上海市枫溪别院如果到期就需要去续期。枫溪别院的房屋产权是年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：枫溪别院的房子出租注意事项有哪些？

答：

枫溪别院的房子出租需要注意：

第一，对枫溪别院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租枫溪别院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，枫溪别院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明枫溪别院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-661-7660

问：枫溪别院房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    枫溪别院楼盘是由上海佳田房地产有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿枫溪别院跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买枫溪别院。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买枫溪别院来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是25200元/平方，还是比较合理的。