问：长泰西郊别墅的房子出租注意事项有哪些？

答：

长泰西郊别墅的房子出租需要注意：

第一，对长泰西郊别墅的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租长泰西郊别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，长泰西郊别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明长泰西郊别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：长泰西郊别墅样板房,长泰西郊别墅装修情况

答：

长泰西郊别墅位于上海市松江区泗砖南路1500弄 ，项目于2020-05-18开盘，于现房销售交付。是毛坯。

总户数是466户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

  长泰西郊别墅位于上海西郊别墅板块，长甲地产根植上海，致力于城市高档住宅，高端商务楼及地标型城市综合体的开发与运营。佘山东私家湖景纯独栋，长泰西郊别墅占地600亩，规划容积率0.24-0.38，紧邻沪杭高速莘砖公路出口。长泰西郊别墅中央大型私家湖泊整个社区景观设计以西班牙风情为主线，打造纯粹的西班牙乡村小镇式的浪漫情调。

问：长泰西郊别墅 售楼处电话是多少？

答：

长泰西郊别墅 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由长甲地产开发的。开盘日期是2020-05-18，交房日期是现房销售，绿化率 40.00% 

大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,现房,世外田园,低密居所,生态宜居

  【长泰西郊别墅】位于上海西郊别墅板块，处于徐家汇、佘山、大虹桥的三核之心，是离市中心更近的纯独栋别墅项目。私家湖景纯独栋，上海至罕纯独栋，唯此千亩花园臻藏。畅达城市CBD, 醇熟生活配套环伺；20000平米中央景观湖，墅享阳光崇自然。全实景醇熟墅区，酒店高级服务私享，礼遇层峯名流汇。

均价：58000元/平

建筑面积：220平~450平（地下室130多平）

总价：1500万元/套起

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

长泰西郊别墅电话:400-850-7908

问：长泰西郊别墅产权如果到期怎么办，长泰西郊别墅产权年限是70年年

答：

上海市长泰西郊别墅如果到期就需要去续期。长泰西郊别墅的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：长泰西郊别墅能贷款吗,长泰西郊别墅能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买长泰西郊别墅房屋条件包含：

1、借款人要有长泰西郊别墅所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买长泰西郊别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买长泰西郊别墅贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：长泰西郊别墅怎么样,现在适合入手吗？

答：

长泰西郊别墅是 佘山东私家湖景纯独栋、高端定制、尊享舒适、品质离不开追求，规划有466户户，容积率为0.38，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908