问：宸南府户型，宸南府如何去看房？

答：

如何去宸南府看房？

首先可以通过拨打宸南府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去宸南府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询宸南府代理销售人员咨询。售楼处地址是湖州市长兴县长吕路与明门路交汇处。

问：宸南府怎么样,现在适合入手吗？

答：

宸南府是 周边长兴新能源小镇，内造大尺度中庭花园，外塑界面丰富的都市商业，规划有320户户，容积率为1.80，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：宸南府产权如果到期怎么办，宸南府产权年限是70年年

答：

湖州市宸南府如果到期就需要去续期。宸南府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：宸南府能贷款吗,宸南府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买宸南府房屋条件包含：

1、借款人要有宸南府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买宸南府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买宸南府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：宸南府样板房,宸南府装修情况

答：

宸南府位于湖州市长兴县长吕路与明门路交汇处 ，项目于2020.3月开盘，于2022.8月交付。是毛坯。

总户数是320户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

1.项目整体规划和发展，周边就是长兴新能源小镇，现已被列入第三批省级特色小镇，声名在外的天能、超威等品牌，都是出自这里，在2018年底已累计完成50.71亿元的投资，它的规划必将带动区域价值的飞升，真正的百亿级发展红利，未来的空间可想而知。

2. 现在所处位置非常直观，在项目的东侧，是紧接市政的一条城市绿带，植被茂盛，景观资源充沛，与宸南府形成了一个良好的缓冲绿廊。西面为明门社区，独数这里的生活气息是特别浓厚，南面为明门路，这是一条清幽静谧的小路，一静一动可谓是繁华静谧相融。而南北面视野皆较为开阔，交通横纵便捷，城市主干道环绕，与新经济产业带紧密相连，可谓是得天时而占地利，未来空间是不言而喻的。

3.整个宸南府的项目占地大约是1.8万平方米，初期的规划上是严格采用“古典空间、礼序精神”的理性手法，内造大尺度中庭花园，外塑界面丰富的都市商业；内部住宅的布局采用对称的空间形式，礼序有据，线面分明；住宅高度呈变化之势，高低错落有致，尽显尊贵与典雅。

4.  地上建筑面积约3万方，地下约1万方；由6幢小高层、三幢高层组成，采用中轴对称的布局，使建筑和景观更好地融合在一起，整体建筑也是一道风景线；11F-18F南低北高的经典排布方式，让住宅的采光和通风得到较大化利用，同时也使整个小区更加庄重、典雅。

5.建筑外立面在造型设计上对古典元素进行简化，外立面一、二层采用石材、三至18层真石漆；把现代生活氛围融入，重组出兼容古典厚重感和现代品质生活气息的海派经典。

6.值得一提的是8号楼，采光无敌，楼间距跨度达100米以上，大面积的玻璃开窗设计能让业主在享受充足采光的同时完整地欣赏窗外美景。同时酒店式入户大堂、精装修电梯厅的设计，给业主以高雅感和温馨感。

7.小区由6幢小高层、3幢高层组成，其中7、9号楼为政府回购房，9幢楼的建筑采用点式设计，6幢小高层一梯两户、8号楼为两梯两户设计 ，做到户户全明边套户型。

8.车位配比率是1:1。可售住宅161套，面积区间为92-128平方米，92-109平方米为精工三房，116-128平方米为阔景四房

问：宸南府值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    宸南府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-杭州大家物业 负责的。 不仅仅是针对 宸南府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 宸南府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宸南府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

宸南府值得投资吗,投资回报率高不高

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