问：云湖山庄业主群

答：

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云湖山庄位于常州市【金坛区】江苏省常州市金坛区宜庄路云湖山庄售楼处

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问：选购云湖山庄的房子要注意什么？

答：

选购云湖山庄的房子要注意

第一，首先看云湖山庄的地理位置，云湖山庄的地处位于金坛区江苏省常州市金坛区宜庄路云湖山庄售楼处,交通便利。

第二，要看云湖山庄内部布置情况，云湖山庄规划占地面积25000平方米平米，建筑面积21000平方米平米，绿化率60.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，云湖山庄是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：云湖山庄值得投资吗,云湖山庄买房会亏吗

答：

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从未来发展来看，云湖山庄就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，云湖山庄比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而云湖山庄恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解云湖山庄的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

云湖山庄售楼处在江苏省常州市金坛区宜庄路云湖山庄售楼处，位于常州市金坛区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由常州市金坛区鼎源房屋开发有限公司开发的。开盘日期是2020年11月加推，交房日期是2021年，绿化率 60.00% 

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问：云湖山庄样板房,云湖山庄装修情况

答：

云湖山庄位于江苏省常州市金坛区宜庄路云湖山庄售楼处 ，项目于2020年11月加推开盘，于2021年交付。是毛坯。

总户数是70户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目占地2.5万方，总建筑面积积2.1万方，容积为0.84，项目整体依山而建，顺应地址打造，中间地势略高，往两侧展开逐渐地势走低，为典型的山体别墅形态，山体坡地别墅在目前市面上较为少见，跟城市别墅、公园别墅、海景别墅相比，因为其得天独后的优势尤其受客户青睐（城市别墅本身就不属于别墅范畴，只能说是城市里的大房子；公园别墅平常无奇，太常见；海景别墅，距内陆城市太远，且不符合绝大多数人的生活惯，主要太过潮湿）。

问：云湖山庄能买吗,投资划算吗

答：

云湖山庄位于江苏省常州市金坛区宜庄路云湖山庄售楼处 ，项目于2020年11月加推开盘，于2021年交付。是毛坯。

总户数是70户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

云湖山庄的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

云湖山庄-基本信息:
所属区县:江苏,常州市,天宁区
建筑面积:21000平方米
物业类别:排屋,别墅
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.84
物业公司:保利物业
楼盘地址:江苏省常州市金坛区宜庄路云湖山庄售楼处
占地面积:25000平方米
开盘时间:2020年11月加推
交房时间:2021年
产权年限:70年
总 户 数:70户
绿 化 率:60.00%
开 发 商:常州市金坛区鼎源房屋开发有限公司
销售地址:江苏省常州市金坛区宜庄路云湖山庄售楼处

问：云湖山庄售楼中心

答：

云湖山庄售楼部位于江苏省常州市金坛区宜庄路云湖山庄售楼处，位于常州市，是由常州市金坛区鼎源房屋开发有限公司开发的。开盘日期是2020年11月加推，交房日期是2021年.

总建筑面积是21000平方米，占地面积 25000平方米，总户数 70户。

云湖山庄，三面环山一面临湖，养生别墅度假胜地 茅山风景区

咨询电话 400-850-7908

云湖山庄：

         项目整体依山而建，顺应地址打造，中间地势略高，往两侧展开逐渐地势走低，为典型的山体别墅形态。

                     建筑面积：225-278平方米 联排别墅

             建筑面积：401-411平方米 双拼别墅

                            在售均价：14000/平方米

                          详情咨询售楼处：400-850-7908

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