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通知,这次疫情对房价有什么影响 房子购买要看什么因素 - 小柯网买房知识

来源:论坛网友yoyotu整理并上传      编辑日期:2020-02-05 阅读次数:185

摘要:在疫情比较严重的时候,大家都会特别容易将其与房地产的价格联系在一起,如果疫情非常严重,价格有可能会出现下跌。但对于很多购房者来说,都不太了解这些趋势的走向和分析的方法。

在疫情比较严重的时候,大家都会特别容易将其与房地产的价格联系在一起,如果疫情非常严重,价格有可能会出现下跌。但对于很多购房者来说,都不太了解这些趋势的走向和分析的方法,这时可以先看看这次疫情对房价有什么影响,了解基本要素和注意事项,看看房子购买要看什么因素。,目前疫情结束的时间还不得而知,但是可是预料的是当疫情结束以后,房价会有一波小幅的下跌,因为楼盘需要回收资金,就需要加快销售速度,加快销售速度的最有效的方法就是降价、降价、再降价。,回收资金不光是小房产公司会做的事情,一些大的房产公司也有回收资金的需求,所以市场整体下跌,成交量下滑会是短时间内楼市的局面。,1、关于贷款额度,一般,银行贷款都是整数的,最小单位到万,所以即使是按照首付30%,贷款70%来算,也需要多缴纳一部分首付,使的贷款额是整数。,2、关于买房资格,目前,全国有20多个城市执行限购政策,部分城市还是分区限购,所以在买房之前,要确认好自己是否有在本城市买房的资格。,3、关于公积金,与商业贷款相比,公积金贷款具有利率低,利息少的巨大优势。但是,公积金贷款有额度限制,买房时要确认自己最高的贷款额度,以便确定是否使用公积金贷款。,公积金,4、关于还款方式,还款方式分为等额本金、等额本息。等额本息是每月还款额度始终不变;等额本金是每月还款额逐渐减少。,5、关于中介,通过中介购买二手房,需要额外支付中介费,中介费费率从0。5%-2。7%不等,不同中介的中介费不一样。,6、关于车位,新建小区的车位配比可以达到1:1或者1。2:1,老旧小区的车位配比往往不足,如果资金允许,可以购买车位,毕竟现在私家车越来越多,停车越来越难。,以上的内容是这次疫情对房价有什么影响,希望大家在购房之前,都能够考虑一些基本的要素,选择更多优质的房产。另外,大家还要看清楚的是配套设施、周围环境以及不同的购房方案,关注房子购买要看什么因素,找到更多让人满意的房源,减少购房过程的负担,让自己在购房的过程中有更好的帮助。

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