5月份杭州二手房市场持续低迷，原因大家想不到。

日期：2023-06-08 阅读次数：112

5月份杭州二手房市场依然低迷，共成交6998套，与4月成交 (7266套) 基本持平，但与3月份近10,000套的成交相比，继续下滑。杭州二手房挂牌量目前处于270000套的高位，未来几个月，热度难，随着下降，成交量可以预测，留下二手房出逃的最佳时机，稍纵即逝。

5月份杭州二手房市场依然低迷，共成交6998套，与4月成交 (7266套) 基本持平，但与3月份近10,000套的成交相比，继续下滑。

杭州二手房挂牌量目前处于270000套的高位，未来几个月，热度难，随着下降，成交量可以预测，留下二手房出逃的最佳时机，稍纵即逝。

不过，在成交平平的5月份，仍有几栋楼盘走出独立行情。除了2字的保利东湾、世茂滨江花园、联城国际、耶鲁国际花园等刚需交易外，高端提升也十分抢眼。

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(手持交易在5月2日完成，数据在5月30日结束)

从整体上分析，现在优质新房越来越难摇，二手旧破小越来越卖不出去，而高端改善反而走出了市场低迷下的独立行情恶性循环。当然，刚需交易仍然强劲，但也将拭目以待。

在接下来的6月、7月、8月，传统楼市淡季不乐观，成交量或将一路下行。但相对来说，这也是从二手房入手的好时机，有足够的房源可以选择，有足够的时间选择房子，讨价还价的空间更大。二手房买卖双方的博弈一直是此起彼落。