鲁能公馆能买吗,投资划算吗
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湖州市鲁能公馆楼盘动态
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鲁能公馆位于湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口 ,项目于2022.7月加推开盘,于现房交付。是毛坯。
总户数是683户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
鲁能公馆的价格是11000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
鲁能公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
占地面积:48000平方米
开盘时间:2022.7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:鲁能集团地产
销售地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
鲁能公馆售楼中心
热线☎:400-850-7908湖州市 吴兴区
鲁能公馆售楼中心
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鲁能公馆房源亮点 问经纪人
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:8800元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
鲁能公馆楼盘资料电子版
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优惠通知我鲁能公馆楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
48000平方米
- 建筑面积:
124000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.90
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
800个
- 规划户数:
683户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023年11月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年11月加推
- 开 发 商:
鲁能集团地产
- 周边地铁:
1号线
- 楼盘特色:
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅
- 项目地址:
湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
- 楼盘别名:
鲁能公馆
鲁能公馆介绍
现在我们即将面世的是我们二期鲁能公馆项目,是在一期的基础上做了一次全新迭代升级。
二期(鲁能公馆)总占地面积4.8万平方米,总建筑面积约12.4万平方米,地上建筑面积9.27万平方米,容积率1.9。
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。项目总的户数是683户,交付时间:2021年底。
配套设施:规划建设了一个2900平方米幼儿园,北面配备有约3000平方米的农贸市场,整个小区有将近20000平方米的社区商业街,您在社区内就可以方便地解决日常生活需求。
项目采用100%人车分流的通行模式,封闭式管理,汽车直接进入地下车库,通过负一层电梯间与高层连接,未来您可以通过我们的精装大堂直接到达您的楼层,充分保证您生活的便利性和安全性。我们整个项目共设置三个出入口,高层区域两个,主入口在南华路,次入口在南门直街,排屋叠墅区一个主出入口,位于南门直街与定安街交叉处,高层与排屋叠墅区间由道路自然分隔。
鲁能公馆户型
领取户型资料鲁能公馆贵宾服务
鲁能公馆特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 114平方 | 2室2厅1卫 | 约 125 万元 |
B户型 | 108平方 | 2室2厅1卫 | 约 119 万元 |
C户型 | 87平方 | 2室2厅1卫 | 约 96 万元 |