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赞成海月为啥这么便宜,赞成海月为何这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-05-29 阅读次数:72

摘要:赞成海月为啥那么便宜,赞成海月为啥便宜,赞成海月性价比,赞成海月为啥这么便宜

有人问赞成海月为啥那么便宜,赞成海月为啥便宜,赞成海月性价比,赞成海月为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

赞成海月位于湖州市吴兴区湖州市吴兴区苕溪东路与大升路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

赞成海月的配套

项目位于大升路与苕溪东路交口,苕溪东路北面就是湖州大型商业综合体万达广场,

项目2公里内还有余家漾世纪华联超市和沃尔玛超市,满足业主的日常生活需要。

生态环境:项目西边一条马路之隔是邱家漾儿童公园,东边是西山漾湿地公园,它是湖州的湿地公园,湿地占地面积约6.3平方公里(2000亩),比西湖(6.05平方公里)还大,绿意沁人心脾,环境优美,无论是观景还是健身散步,都是一处很好的去处。

 教育配套:周边的教育资源也相当丰富,教育氛围浓厚。对口小学的话是距离我们项目100米的湖东小学月河校区,湖州市重点小学,是一所百年名校,创办于1912年,本地人都比较认可的一所小学。中学是我们项目西北方向1千米毗山中学,目前正在建设当中,规划是36班(50人/班),总用地约5万方(73亩),是湖州一所重点中学。幼儿园是东郡红树湾幼儿园。

医疗配套:仅好学校,公园等配套设施完善,医疗配套也非常先进。项目东侧500米即是湖州市第三人民医院,是浙江省三级甲等医院,是一家“大专科,小综合”的医院,拥有着先进的医疗设备,优秀的医护人员,为我们小区业主的健康保驾护航。

 文化配套设施:沿苕溪东路向东2㎞是湖州文体中心,是政府斥资12亿打造的重点工程,总占地约140亩,严格按照CBA和省运会的标准建造,配套医务室,兴奋剂检测室等。除了一个可以同时容纳3000余人的主馆外,还配备一个副馆。建成后将成为湖州东部的地标性建筑,将承办今年浙江省十六届运动会的部分赛事。

 

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

赞成海月的价格是13500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


赞成海月没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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(责任编辑:小柯找房)

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