上海金地新乐里【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:119

上海金地新乐里可能烂尾吗

上海金地新乐里可能烂尾吗

上海金地新乐里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



上海金地新乐里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:134000平方米
物业类别:
建筑类别:板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:金地物业管理有限公司
楼盘地址:松江车墩镇南姚路和李高路交汇处(接待时间 09:00 - 18:00)
占地面积:93000 ㎡平方米
开盘时间:2022年9月28日加推三期
交房时间:预计2024年交房
产权年限:70年
总 户 数:1029户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海鑫瑞诚房地产开发有限公司
销售地址:松江车墩镇南姚路和李高路交汇处


上海金地新乐里


上海金地新乐里是由开发商(上海鑫瑞诚房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


上海金地新乐里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


上海金地新乐里,上海金地新乐里好不好,上海金地新乐里地址 售楼部热线:400-661-7660

上海金地新乐里 在售 毛坯

6站到徐家汇 700米人文世外 总价278万起 乐园式生活墅境

参考均价:37050元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022年9月28日加推三期

入住时间:预计2024年交房

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-661-7660

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
上海金地新乐里电话,上海金地新乐里能买吗,上海金地新乐里有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
上海金地新乐里优惠打折
13层小高层、叠加别墅
楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:93000 ㎡平方米
  • 建筑面积:134000平方米
  • 建筑形式:板楼
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1502个
  • 规划户数:1029户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年9月28日加推三期
  • 交付时间:预计2024年交房
  • 开  发  商:上海鑫瑞诚房地产开发有限公司
  • 项目地址:松江车墩镇南姚路和李高路交汇处(接待时间 09:00 - 18:00)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海金地新乐里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
上海金地新乐里最新房价,上海金地新乐里值得买吗,上海金地新乐里多少一平方

项目地址:松江车墩镇南姚路和李高路交汇处(接待时间 09:00 - 18:00)

【交通出行】

轨交及距离:M22金山卫、规划地铁23号线,距离项目直线约1公里 自驾路线:G15沈海高速、G60沪昆高速、嘉闵高架 公交及站点:上石线、青金专线

【周边配套】

基础设施
楼盘介绍
金地新乐里楼盘位于上海松江南姚路李高路交汇处,由上海鑫瑞诚房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(金地新乐里)楼盘价值评分为8.7分。13层小高层、叠加别墅
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

上海金地新乐里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

上海金地新乐里特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

上海金地新乐里值得买吗,上海金地新乐里怎么样,上海金地新乐里能升值吗

数据提交中,请稍候...