熙境云庭可能烂尾吗
摘要:熙境云庭可能烂尾吗
正文:
熙境云庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
熙境云庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:253893平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:苏高新物业
楼盘地址:高新区科技城科广路南、天佑路西
占地面积:83543 平方米平方米
开盘时间:二期加推在售中,直接认购,有惊喜优惠!
交房时间:熙境云庭全装修现房销售
产权年限:70年
总 户 数:1542户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州高新地产集团有限公司
销售地址:苏州高新区科广路9号
熙境云庭
熙境云庭是由开发商(苏州高新地产集团有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
熙境云庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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1#、2#、3#、5#:层高11F 4#:层高15F 6#、7#、8# 10#:层高18F 9# 、11#、13#、20#:层高26F 15#、16#、17#、19#:层高20F 12#、14#、18# :层高23F
所属区县:虎丘区
建筑面积:253893平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:苏高新物业
楼盘地址:高新区科技城科广路南、天佑路西
占地面积:83543 平方米平方米
开盘时间:二期加推在售中,直接认购,有惊喜优惠!
交房时间:熙境云庭全装修现房销售
产权年限:70年
总
户 数:1542户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:苏州高新地产集团有限公司
楼盘特色:品牌地产
项目简介
2018年2月2日,苏高新地产以总价27.51亿竞得苏地2017-WG-85号地块,成交楼面价14970元/平米,溢价率22.21%。 苏地2017-WG-85号地块位于高新区科技城科广路南、天佑路西,地块用地面积83542.8平方米,总建筑面积253892.73平方米,建筑密度为13.86 %,容积率2.2,绿地率30 %。 规划机动车停车位1858个,总户数为1542户。 地块整体规划为5栋小高层和15栋高层住宅产品,其中1-5#为5栋小高层,总层高为11层;6-20#为15栋高层,其中6-10#5栋总层高为18层,12#、18#总层高为22层、16-17#总层高为24层,11#、13-15#、19-20#总层高为25层。1#、2#、3#、5#:层高11F 4#:层高15F 6#、7#、8# 10#:层高18F 9# 、11#、13#、20#:层高26F 15#、16#、17#、19#:层高20F 12#、14#、18# :层高23F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对熙境云庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:轨道交通:苏州苏通地铁钢支撑租赁有限公司-西北门站、苏州中车轨道交通车辆有限公司站、苏州中车轨道交通车辆有限公司-南门站、苏州中车轨道交通车辆有限公司-北门站。 公共交通:白龙桥站站 有轨电车2号线支线、有轨电车2号线主线;白龙桥南站 361路、3050路、3051路、高峰22号;天佑实验幼儿园站 361路支线[上学开行];科技城实验小学天佑校区站 361路支线[上学开行];科霞路潇湘路西站 3003路社区巴士。