奉贤中海戈雅园价格暴跌,奉贤中海戈雅园暴跌
摘要:奉贤中海戈雅园价格暴跌,奉贤中海戈雅园暴跌
正文:
有人问奉贤中海戈雅园价格暴跌,奉贤中海戈雅园价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
奉贤中海戈雅园位于上海市奉贤区上海市奉贤区兰博路1088弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
奉贤中海戈雅园的配套
【幼儿园】金蔷薇幼儿园、阳光双语幼儿园
【中小学】肇文学校、曙光学校、奉城高中、爱迪国际学校
【商业】中建公园壹号商业街、世纪联华大卖场、30万方在建综合体
【医疗】奉城医院、瑞金医院奉城分院
【银行】工行、农行、建行、中行、邮储
【其它】兰布拉景观公园
【小区配套】健身设施、室内恒温游泳池等
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
奉贤中海戈雅园的价格是27000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
奉贤中海戈雅园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:奉贤区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.60
物业公司:中海物业
楼盘地址:上海市奉贤区兰博路1088弄
占地面积:75200平方米
开盘时间:2022-02-11
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:914户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:中海地产
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房
项目简介
【奉贤中海戈雅园】位于上海临港新片区的核心位置,项目为电梯洋房,容积率1.6,共914户。本项目是西班牙风格的低密度社区,主力户型为建筑面积 83-122平的2-3居。低密度5-10层电梯花园洋房、自配4000平健身会所、室内恒温泳池、健身房等。周边30万方商业体量环伺,各种配套成熟,休闲、餐饮、购物、教育、医疗等一站俱全。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对奉贤中海戈雅园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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