阳光城翡丽湾为什么卖不出去
摘要:阳光城翡丽湾为啥卖不动,阳光城翡丽湾为什么卖不出去,阳光城翡丽湾为何卖不动,阳光城翡丽湾为什么不好卖,阳光城翡丽湾为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
阳光城翡丽湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
阳光城翡丽湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如阳光城翡丽湾为什么卖不动,阳光城翡丽湾为啥卖不动,阳光城翡丽湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
阳光城翡丽湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,阳光城翡丽湾为什么那么难卖,阳光城翡丽湾卖不掉,阳光城翡丽湾卖得很差,阳光城翡丽湾卖房难之类的我们也不要太相信。
目前阳光城翡丽湾楼盘价格是12500元/平方,地址在嘉兴市海盐县滨海大道华丰路交叉口。
阳光城翡丽湾简介:
阳光城翡丽湾,位于嘉兴海盐杭州湾北岸,滨海新区山水六旗旁,目前新推小高层花园电梯洋房,85得房率,58米楼间距视野无遮挡,赠送面积多达20方,户户双阳台,多飘窗,六大公园环绕,嘉兴轨交5号线,嘉兴轨交1号线,二甲医院海盐人民医院,500米梦湖公园,1公里山水六旗主题乐园,项目地理位置及其优越,自住便利,生活方便,投资前景极妙。项目东南边约1公里左右则为海盐家喻户晓的山水六旗,由世界三大主题乐园建造商之一的美国六旗集团与山水文化集团共同打造,旨在建设多产业融合的寰球级度假区。项目总投资超300亿,总占地约4.7平方公里,预计2019年正式开业。建成后预计辐射方圆300公里范围,间接新增10万个就业岗位,每年吸引1200万游客,促进400亿的经济增量,能够大规模带动旅游业及上下游产业,未来将成
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,阳光城翡丽湾卖不出去,阳光城翡丽湾卖得很差,阳光城翡丽湾卖房套路,阳光城翡丽湾卖房难,
阳光城翡丽湾卖不动,阳光城翡丽湾卖不出去等这些问题。
阳光城翡丽湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:海盐县>阳光城翡丽湾
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
阳光城翡丽湾,位于嘉兴海盐杭州湾北岸,滨海新区山水六旗旁,目前新推小高层花园电梯洋房,85得房率,58米楼间距视野无遮挡,赠送面积多达20方,户户双阳台,多飘窗,六大公园环绕,嘉兴轨交5号线,嘉兴轨交1号线,二甲医院海盐人民医院,500米梦湖公园,1公里山水六旗主题乐园,项目地理位置生活方便。 在售房源,1号楼,3号楼,9号楼, 建筑面积:74平方 均价 12500元/平方 售楼处热线 400-850-7908
-
阳光城翡丽湾近期加推通知,本月阳光城翡丽湾优惠信息
[2024-06-29]...阳光城翡丽湾,位于嘉兴海盐杭州湾北岸,滨海新区山水六旗旁,目前新推小高层花园电梯洋房,85得房率,58米楼间距视野无遮挡,赠送面积多达20方,户户双阳台,多飘窗,六大公园环绕,嘉兴轨交5号线,嘉兴轨交1号线,二甲医院海盐人民医院,500米梦湖公园,1公里山水六旗主题乐园,项目地理位
-
阳光城翡丽湾,在售房源,1号楼,3号楼,9号楼
[2024-06-21]...嘉兴轨交1号线,二甲医院海盐人民医院,500米梦湖公园,1公里山水六旗主题乐园,项目地理位置生活方便,投资前景极佳。 建筑面积:74平方 均价 12500元/平方
所属区县:海盐县
建筑面积:152745平方米
物业类别:普通住宅,经济适用房
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.70
物业公司:阳光城物业服务有限公司
楼盘地址:嘉兴市海盐县滨海大道华丰路交叉口
占地面积:64172平方米
开盘时间:2021.8.16
交房时间:2022.10.30
产权年限:70年
总
户 数:1252户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:阳光城集团
楼盘特色:品牌地产,科技住宅,山景住宅,花园洋房,小户型,教育地产
项目简介
阳光城翡丽湾,位于嘉兴海盐杭州湾北岸,滨海新区山水六旗旁,目前新推小高层花园电梯洋房,85得房率,58米楼间距视野无遮挡,赠送面积多达20方,户户双阳台,多飘窗,六大公园环绕,嘉兴轨交5号线,嘉兴轨交1号线,二甲医院海盐人民医院,500米梦湖公园,1公里山水六旗主题乐园,项目地理位置及其优越,自住便利,生活方便,投资前景极妙。项目东南边约1公里左右则为海盐家喻户晓的山水六旗,由世界三大主题乐园建造商之一的美国六旗集团与山水文化集团共同打造,旨在建设多产业融合的寰球级度假区。项目总投资超300亿,总占地约4.7平方公里,预计2019年正式开业。建成后预计辐射方圆300公里范围,间接新增10万个就业岗位,每年吸引1200万游客,促进400亿的经济增量,能够大规模带动旅游业及上下游产业,未来将成
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.20 | 2 | 194万元 | ***** |
6.22 | 2 | 192万元 | ***** |
6.23 | 3 | 280万元 | ***** |
6.25 | 2 | 194万元 | ***** |
6.26 | 2 | 192万元 | ***** |
6.27 | 3 | 282万元 | ***** |
6.28 | 2 | 194万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对阳光城翡丽湾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约74平米
A户型
A户型
- 参考首付:28.00万(3成)
- 参考月供:2833元/月(30年)
- 参考贷款:65.00万(7成)
- 参考利息:102万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型环抱式厨房,一切触手可及
周边交通:
项目周边拥有三横两纵两轨交的立体交通网络。三横由北往南分别是盐北路,海兴路,城北路。两条纵向主干道由东往西分别为滨海大道,新桥路;
盐北路是海盐东西走向交通大动脉,由项目往西3公里可连接101省道,直达上海、杭州及宁波;
城北路则是海盐知名的餐饮一条街;
滨海大道作为贯穿滨海新城的景观大道,拥有双向六车道的宽阔路面,未来的滨海新城规划也是沿滨海大道两侧开展;
新桥路,途径大润发商圈、绮园商业街,往北可与杭州湾环线高速相连,通达上海、杭州;
轨交方面,项目临近在建中的嘉兴轨交1号线,往西可直接通往嘉兴市区,促进各区域间的人才和经济流动;周边还有在建中的嘉兴轨交5号线,服务于滨海新城,计划连通上海22号线,与上海的通勤优势进一步凸显。
商业方面项目南侧约1公里左右为嘉凯城购物中心,总体量6.4万方,2016年5月开业,含多种业态,如海盐头家星巴克,头家屈臣氏,海盐目前较大的院线等;南侧约4公里左右为大润发商圈和绮园商业街,是目前海盐的繁华商圈;南侧约3公里左右为巴黎商业中心,含餐饮、零售、培训等业态,是滨海新城的商业新地标 东侧于2017年10月31日出让了15宗地块,其中8宗为商业地块,政府对滨海新城商业做了长期规划,对于未来的滨海新城居民来说,便捷性不言而喻。
医疗方面距离项目西南侧约5公里为海盐人民医院,是一所二甲医院;南侧约3公里左右为海盐妇幼保健院;南侧约1公里左右为海盐头家民营医院的邦尔医院;南侧约2公里左右为富兴骨伤医院
教育方面项目南侧约2公里左右为省一级示范园的机关幼儿园及实验幼儿园,属于省市县范围内具有一定知名度的幼儿园;北侧约100米左右为在建中的“浙江省示范小学”向阳小学北校区,作为创办于1912年的省级示范学校,拥有雄厚的师资力量,浓郁的学习氛围,在海盐口碑颇佳;南侧约2公里处为海盐博才实验中学;南侧约2公里处为海盐二高;(具体好学校由教育局根据当年的生源进行统一划分)
休闲娱乐方面项目西侧近邻官家浜,沿河将设有政府规划的绿色景观带;南侧500米左右为政府规划的梦湖公园,总占地约1.15平方公里,提高区域绿化率的同时,也提供了极妙的休闲场所;南侧约2.5公里左右为白洋河湿地公园,总占地约23.6万方,富含负氧离子,空气质量佳,这也是现代人买房喜欢靠近公园的主要原因;