苏州绿城象屿观澜逸品为什么这么贵,苏州绿城象屿观澜逸品为什么那么贵
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正文:
有人问苏州绿城象屿观澜逸品为什么这么贵,苏州绿城象屿观澜逸品为什么那么贵,苏州绿城象屿观澜逸品性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州绿城象屿观澜逸品位于苏州市吴中区郭巷街道尹苑路999号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州绿城象屿观澜逸品的配套
暂无资料
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州绿城象屿观澜逸品的价格是30743元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州绿城象屿观澜逸品没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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带装修
所属区县:吴中区
建筑面积:213242平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼
装修情况:
精装
容 积 率: 1.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:吴中区郭巷街道尹苑路999号
占地面积:88002平方米平方米
开盘时间:2021年6月17日
交房时间:2022年6月24日
产权年限:70年
总
户 数:1228户
绿 化 率:38.00%
开
发 商:苏州御泰房地产开发有限公司
楼盘特色:生态宜居
项目简介
象屿苏地2019-WG-12号地块项目,是象屿地产布局苏州、落子尹山湖的开山之作。象屿地产择址江苏省苏州市吴中区尹山湖板块,距地铁二号线约1.5km,打造都市中的“湖畔栖居”。项目是依傍尹山湖的诗意轻奢人居,主打低密度的洋房、小高层产品,未来将带装修交付。 尹山湖板块是主打湖景的改善版块,坐拥的自然资源。对外近享工业园区繁华商业,苏州中心、诚品书店、新光天地、久光等商业体迅捷可达。对内拥有自成一体的完善生活体系:“两环(东环南延、中环)双轨(轨交2号线、规划7号线)一路(苏嘉杭的高速路)”,加之尹山湖隧道(规划),组成纵横交通系统;阳光天地、爱琴海购物公园,独墅湖实验小学,尹山湖医院,尹山湖休闲运动公园(规划)等构筑的都市生活圈已蔚然成型,成为承接苏州市区及园区外溢客户的首站。带装修
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 780万元 | ***** |
2.08 | 3 | 763万元 | ***** |
2.09 | 3 | 781万元 | ***** |
2.10 | 2 | 546万元 | ***** |
2.11 | 2 | 544万元 | ***** |
2.12 | 3 | 772万元 | ***** |
2.13 | 1 | 292万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州绿城象屿观澜逸品周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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