长东府为什么便宜,长东府为啥便宜
摘要:长东府为什么便宜,长东府为啥便宜,长东府性价比,长东府为啥这么便宜
正文:
有人问长东府为什么便宜,长东府为啥便宜,长东府性价比,长东府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
长东府位于湖州市[长东片区]湖州市南太湖新区望湖大道与滨湖大道交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
长东府的配套
教育配套:
签约上海师范大学,未来将打造湖州教育高地。周边规划幼儿园、小学、初中,优秀师资力量,打造未来教育主场,满足全龄段一体化教育。
医疗配套:
直线距离湖州市鑫达医院约1.5千米、距湖州市中心医院约4.8千米,护航家人健康。
商业配套:
丰茂里商街(规划)、南太湖CBD地标配套商业(在建)、奥特莱斯、吾悦广场、鑫远·宝龙广场(在建)、长东生活广场(在建)、草田漾商业体(规划),尽享繁华。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
长东府的价格是14300元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
长东府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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央企出品,必属精品。作为城市运营商,对高品质生活内涵的兑现,也是金茂城市运营美好生活图景之一。金茂在南太湖新区拿地之初,便致力于以世界品质湖居为起点,打造南太湖畔的世界湖居样本。 坐享南太湖未来城,繁华商圈、生态公园、优质教育、品质医疗、交通枢纽等城市资源构筑的滨湖生活圈,同时拥有家门口的滨湖地标集群、丰茂里滨湖天地、双水岸公园、公建化住区等综合体一站式配套,将开启湖州现代化滨湖花园城市的未来生活场景。 建筑类型:高层 建筑面积:108-139-185-197-254方 均价:13000元/平 总价:130万起 电话:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对长东府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:综合商场: 项目自带约4.5万丰茂里商街、奥特莱斯、长东生活广场浙北超市、南太湖CBD**配套商业(在建)(信息来源于浙江南太湖控股集团有限公司官方微信)、草田漾商业体(在建)(信息来源于湖州市自然资源和规划局)预计在2024年-2026年相继开业。17所幼儿园全龄段*****配套资源(湖州人民政府网)。 医院: 项目南侧就是湖州市中心医院,车程10分种左右,周边还有湖州市鑫达医院等市级医疗单位,片区内规划有社区型医院 学校: 上海师范大学附属学校,项目周边规划高标准建设1所高中、3所初中、5所小学。