400-850-7908高德华谷里有烂尾风险吗
摘要：高德华谷里有烂尾风险吗
正文：
高德华谷里烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
高德华谷里-基本信息:
所属区县:江苏,镇江,句容市
建筑面积:81800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:高力物业
楼盘地址:江苏镇江市句容市茅山镇沪武高速茅山服务区出入口正对面
占地面积:41400平方米
开盘时间:2022.11
交房时间:2024.12
产权年限:70年
总 户 数:475户
绿 化 率:54.00%
开 发 商:北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司
销售地址:沪武高速茅山服务区出入口正对面
高德华谷里
高德华谷里是由开发商（北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司）建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
高德华谷里没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：别名楼盘）
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高德.花谷里，半山花田半山家，中国花园小镇颐养度假社区先行者
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高德华谷里，一面依山，两面傍水，与千亩花海相邻。作为高德庄园四期项目，森林覆盖率达85%，负离子含量达到94%，PM2.5值基本为0。项目背山面水，千户人家自成花海小镇。 半山花海半山家，长三角首席道养休闲度假目的地，花海小镇颐养度假社区，山川湖泊森林花谷，度假的幸福，在花谷里唤醒， 整个四期分为两期开发，一期首开精装洋房339套，精装叠加别墅138套。 产品类型：洋房，别墅，精装修交付 建筑面积：洋房：50平米-75平米-90平米 别墅：150平米下叠，180平中叠，165平米下叠 总价：70万-270万起，首付三成，不限购 售楼处电话：400-850-7908 接 待 时 间： 09:00-18:30
所属区县：句容市
建筑面积：81800平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.30
物业公司：高力物业
楼盘地址：江苏镇江市句容市茅山镇沪武高速茅山服务区出入口正对面
占地面积：41400平方米
开盘时间：2022.11
交房时间：2024.12
产权年限：70年
总
户 数：475户
绿 化 率：54.00%
开
发 商：北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司
楼盘特色：品牌地产,世外田园,低密居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
高德·花谷里，一面依山，两面傍水，与千亩花海相邻。
作为高德庄园四期项目，是鲜花小镇“心脏位置”森林覆盖率达85%，负离子含量达到94%，PM2.5值基本为0。项目背山面水，千户人家自成花海小镇。
小区打造酒店式主入口迎宾空间、度假体验感的泳池会所、花园景观体系。私享15000平米滨水休闲游乐区域，包含户外游泳池，滨水步道和阳光草地，让业主体验现代酒店式多重品质住宅生活。小区自带飞鸟长廊，滨水观景步道，兼具健身环形跑道功能，直面天鹅湖，与茅山水系相连，里面有50多只黑天鹅栖息繁衍于此。
随着文旅板块日渐的成熟，创建旅游度假区指日可待。绿水青山的茅山区域将变成江苏省集文化、旅游、住宅、康养、养老产业为一体的新型热地。
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成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对镇江市各区域楼盘有很深的了解,对高德华谷里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
高德·花谷里--位于南京、镇江、常州的几何中心点，从项目出发到三大城市，距离都是60公里左右 ，周边沪武高速等四大高速环绕，交通极为便利。
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金沙湾乡村俱乐部--拥有国际锦标赛级27洞高尔夫球场，将扩建至36洞，配套的度假酒店（已奠基），着力打造华东地区旅游度假休闲胜地。
江南医院--总投资15亿，是长三角区域以国家三级综合医院和国际JCI标准为依据建设，聘请国内知名专家数名，是专家型医院，以医养结合为特色的高端医疗机构。
