中证绿城泉悦春风卖房难,中证绿城泉悦春风卖的好吗,中证绿城泉悦春风卖房套路,中证绿城泉悦春风卖得很差
摘要:中证绿城泉悦春风卖房难,中证绿城泉悦春风卖的好吗,中证绿城泉悦春风卖房套路,中证绿城泉悦春风卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中证绿城泉悦春风楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中证绿城泉悦春风楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中证绿城泉悦春风为什么卖不动,中证绿城泉悦春风为啥卖不动,中证绿城泉悦春风卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中证绿城泉悦春风也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中证绿城泉悦春风为什么那么难卖,中证绿城泉悦春风卖不掉,中证绿城泉悦春风卖得很差,中证绿城泉悦春风卖房难之类的我们也不要太相信。
目前中证绿城泉悦春风楼盘价格是22000元/平方,地址在江苏省南京市六合区龙袍街道奶山路19号。
楼盘配套:
文趣——雨花石的故乡、《茉莉花》发源地
山趣——2座私享山林 60000棵原生树木
水趣——80000平方米青蓝湖溪
园趣——3000亩低密合院
农趣——田园牧歌体验区
闲趣——悦榕庄高定酒店
逸趣——3300米火山温泉
野趣——全龄型休旅配套
友趣——中式风山水庭院
儿孙趣——原生态儿童基地
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么中证绿城泉悦春风卖房难,中证绿城泉悦春风卖的好吗,中证绿城泉悦春风卖房套路,中证绿城泉悦春风卖得很差等这些问题。
(责任编辑:小柯找房)
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项目业态涵盖悦榕庄酒店、温泉中心、商业市集以及全方位的养生养心、旅居度假配套,打造集温泉度假、田园美学、归心养生、诗意旅居等于一体,独具东方意境的山林温泉小镇。项目是目前南京市场具备自然温泉地质的大规模苏式合院项目。 湖山闻风雅 出入皆名仕 3000亩山林温泉 国风合院 产品类型:别墅 均价:22000 建筑面积:125-135-160-185-195-220 总价:280万起 电话:400-850-7908
所属区县:六合区
建筑面积:24平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:江苏省南京市六合区龙袍街道奶山路19号
占地面积:3000亩平方米
开盘时间:2021.5.15
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总
户 数:1300户
绿 化 率:90.00%
开
发 商:中证绿城物业
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,旅游地产,世外田园,生态宜居,改善住宅
项目简介
【品牌介绍】
中证城市发展, 依托中信品牌优势,聚焦京津冀、长三角、大湾区三大核心区域,形成产业小镇、投资开发与并购、地产及基金创新等四大板块协同发展,其核心团队不仅完成了海南博鳌、神州半岛项目的开发,参与操盘中信中心、深圳前海时代、惠州中信新城等知名大盘,同时通过打造滦平两镇一河项目与恒大、碧桂园、阳光城、泰禾、 合生创展、融创、富力、凯德、华润、当代等二十余家国际国内开发企业形成强强联合。
本项目总规划面积约3000亩,建筑用地约24万方。项目业态涵盖悦榕庄酒店、温泉中心、商业市集以及全方位的养生养心、旅居度假配套,打造集温泉度假、田园美学、归心养生、诗意旅居等于一体,独具东方意境的山林温泉小镇。项目是目前南京市场具备自然温泉地质的大规模苏式合院项目。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.01 | 2 | 573万元 | ***** |
12.02 | 1 | 295万元 | ***** |
12.03 | 3 | 840万元 | ***** |
12.05 | 2 | 567万元 | ***** |
12.09 | 2 | 561万元 | ***** |
12.11 | 2 | 578万元 | ***** |
12.13 | 2 | 575万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对中证绿城泉悦春风周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约125平米
A户型
约220平米
D户型
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A户型
- 参考首付:83.00万(3成)
- 参考月供:8422元/月(30年)
- 参考贷款:193.00万(7成)
- 参考利息:303万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
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D户型
- 参考首付:145.00万(3成)
- 参考月供:14823元/月(30年)
- 参考贷款:339.00万(7成)
- 参考利息:534万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通:地铁S8雄州站
公共交通:624、K2
幼儿园:东沟幼儿园
中小学:东沟小学、中学、六合一中、四中
综合商场:欢乐港、龙湖天街
医院:东沟中医院、六合人民医院
银行/ATM:紫金农商银行、邮政储蓄银行、中国农业银行
小区内部设施:超市