泊岸时光印

选购泊岸时光印的房子要注意

第一，首先看泊岸时光印的地理位置，泊岸时光印的地处位于苏州市虎丘新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口,交通便利。

第二，要看泊岸时光印内部布置情况，泊岸时光印规划占地面积53997.4 ㎡平方米平米，建筑面积106596平方米平米，绿化率45.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，泊岸时光印是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

泊岸时光印是由著名开发商-苏州融欣政城市建设发展有限公司开发的楼盘，具有优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

泊岸时光印售楼处咨询热线 400-850-7908

北新区打造低密精装洋房住区

泊岸时光印售楼处在苏州市虎丘新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由苏州融欣政城市建设发展有限公司开发的。开盘日期是2021-08-06，交房日期是2022年12月底，绿化率 45.00% 

优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,小户型

总建筑面积是106596平方米，占地面积 53997.4 ㎡平方米，总户数 706户。

归心之IN：社交空间，“7+1归心社区”国际青年生活社区

全龄、全时段、全功能、全智慧的社交生活场

以“七大归心空间+一环景观”，串联并叠置起丰盛多样的景致、可持续发展的生态等打造全龄、全时段、全功能、全智慧的社交生活场

产品类型：住宅

均价：24500元/平

总价：218万起

建筑面积：89平方，101平方，129平方

售楼处电话：400-850-7908

泊岸时光印咨询电话 400-850-7908

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北新区打造低密精装洋房住区

泊岸时光印位于苏州市 苏州市虎丘新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口，价格是24500元/平方，占地面积53997.4 ㎡平方米,总户数706户，建筑面积106596平方米。是由苏州融欣政城市建设发展有限公司开发的，物业公司是融创物业服务集团有限公司苏州分公司。

产业聚合：直线距离3公里范围有浒墅关经济开发区、苏州城铁新城、苏州高新区综合保税区。

繁华商业：

1公里范围内有浒墅关文化大码头、红叶邻里中心（2021年开业）、浅湾商业广场、 30万方陆家嘴锦绣澜山商业综合体；2公里左右，大润发、兴贤商务广场、汇融广场等；3公里范围内，宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬四大国际商业。

形成多商圈聚能体，为板块置业者提供丰盛的生活服务

全维教育：

浒墅关中心小学、浒墅关幼儿园、文昌实验中学、文正小学、南师大附属幼儿园、雷丁学校

禾祥幼儿园（在建）、文达中学

公园城市：

城市复兴公园——浒墅关大码头；体育运动公园——白豸山公园、国家人文公园——大运河

康养体系：

苏大附二院浒关院区，苏州7家大医院之一

建筑艺术：

Super Flat极简建筑设计，汲取苏式精髓，蓝灰色现代艺术的国际色调，大面玻璃开阔窗墙比，国际人居质感。

咨询热线: 400-850-7908

泊岸时光印位于苏州市虎丘新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口 ，项目于2021-08-06开盘，于2022年12月底交付。是精装。

总户数是706户。车位比是1:1.26

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

泊岸时光印，位于苏州新区3.0核芯，浒墅关大道西、彩苑街南北，由融创中国与南昌市政地产联袂开发，为融政平台国际青年社区系列开山之作，以板块惟此1.3超低容积率，打造低密精装洋房住区。 项目周边公园环绕，享浒墅关中心小学、文昌实验中学、文正小学、雷丁国际学校等全维教育资源；浒墅关经济开发区、苏州城铁新城、苏州高新区综合保税区三大产业聚合；1公里范围内丰盛邻里生活配套资源；3公里范围内宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬四大国际商业……实现丰盛、当代的国际生活方式。

泊岸时光印的开盘日期是 2021-08-06

北新区打造低密精装洋房住区

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买泊岸时光印是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。泊岸时光印让这种选择变得合理。

购买泊岸时光印有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

泊岸时光印电话 400-850-7908

泊岸时光印位于苏州市虎丘新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口 ，项目于2021-08-06开盘，于2022年12月底交付。是精装。

总户数是706户。车位比是1:1.26

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

泊岸时光印的价格是24500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

泊岸时光印-基本信息:
所属区县:
建筑面积:106596平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:融创物业服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址:苏州市虎丘新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口
占地面积:53997.4 ㎡平方米
开盘时间:2021-08-06
交房时间:2022年12月底
产权年限:70年
总 户 数:706户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:苏州融欣政城市建设发展有限公司
销售地址:新区苏州市新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口

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从未来发展来看，泊岸时光印就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，泊岸时光印比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而泊岸时光印恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解泊岸时光印的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

泊岸时光印售楼处在苏州市虎丘新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州融欣政城市建设发展有限公司开发的。开盘日期是2021-08-06，交房日期是2022年12月底，绿化率 45.00% 

优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,小户型

泊岸时光印的开发商是苏州融欣政城市建设发展有限公司,

判断苏州融欣政城市建设发展有限公司的实力，

1、要了解苏州融欣政城市建设发展有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州融欣政城市建设发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州融欣政城市建设发展有限公司以往的业绩；

4、苏州融欣政城市建设发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州融欣政城市建设发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州融欣政城市建设发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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