西溪美岸能买吗,投资划算吗
日期：2020-12-01 阅读次数:483西溪美岸位于文一西路与荆常大道交叉口以北约300米 ，项目于2019年7月开盘，于2019年12月交付。是精装。
总户数是1000户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
西溪美岸的价格是36000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
西溪美岸-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:88777平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:文一西路与荆常大道交叉口以北约300米
占地面积:24279平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2019年12月
产权年限:50年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州华盛达西溪时代置业有限公司
销售地址:
-
西溪美岸售楼部
西溪美岸公寓
小资的资产-西溪美岸
- 参考均价：36000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市余杭区】
- 开盘时间：
现房
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
24279平方米
- 建筑面积：
88777平方米
- 建筑形式：
其他
- 规划户数：
1000户
- 产权年限：
50
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
682个
- 开发商：
杭州华盛达西溪时代置业有限公司
- 车位数：
682个
- 周边地铁：
5号线
- 项目地址：
杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口以北约300米
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楼盘动态
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西溪美岸公寓近期加推通知,本月西溪美岸公寓优惠信息
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西溪美岸-未来科技城核心区精装LOFT 现房 地铁口
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优惠活动
楼盘优惠
西溪美岸5.6米LOFT火爆杭城，
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单钥匙户型建筑面积41平方165万起，
双钥匙户型建筑面积45平方180万起，
四钥匙户型建筑面积70平方270万起，
50年独立产权，精装交付，
绿城物业！！！
看房车免费接送
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：地铁5号线，
公交：480路：黄家桥站 83路区间：黄家桥站 785路：文一村七组站 777路：黄家桥站
【周边配套】
学校：未来科技城第1小学、学军中学余杭分校、杭州师范大学、浙江理工大学：幼儿园：未来科技城双语幼儿园
医疗：西溪医院、余杭二院、即将入驻的浙大国际医疗中心
银行：杭州联合银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行
交通：地铁5号线，480路：黄家桥站 83路区间：黄家桥站 785路：文一村七组站 777路：黄家桥站
置业顾问(3)
用户点评(117)
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西溪美岸公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西溪美岸公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西溪美岸公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
西溪美岸公寓的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 西溪美岸公寓赠送面积的真实性。一定要确定 西溪美岸公寓购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 西溪美岸公寓的购房者造成困扰。
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西溪美岸的房子出租需要注意：
第一，对西溪美岸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租西溪美岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，西溪美岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明西溪美岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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西溪美岸公寓销售电话是 400-850-7908
西溪美岸公寓是由杭州华盛达西溪时代置业有限公司开发的。开盘日期是现房，交房日期是现房，绿化率 30.00%
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西溪美岸公寓售楼部地址2022-09-01 20:08
西溪美岸公寓售楼部地址在杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口以北约300米，位于杭州市余杭区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
西溪美岸公寓是由杭州华盛达西溪时代置业有限公司开发的。开盘日期是现房，交房日期是现房，绿化率 30.00%
地铁楼盘,科技住宅,小户型
总建筑面积是88777平方米，占地面积 24279平方米，车位数：682,总户数 1000户。
楼盘周边配套：
学校：未来科技城第1小学、学军中学余杭分校、杭州师范大学、浙江理工大学：幼儿园：未来科技城双语幼儿园
医疗：西溪医院、余杭二院、即将入驻的浙大国际医疗中心
银行：杭州联合银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行
交通：地铁5号线，480路：黄家桥站 83路区间：黄家桥站 785路：文一村七组站 777路：黄家桥站 -
西溪美岸的开发商是杭州华盛达西溪时代置业有限公司,
判断杭州华盛达西溪时代置业有限公司的实力，
1、要了解杭州华盛达西溪时代置业有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州华盛达西溪时代置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州华盛达西溪时代置业有限公司以往的业绩；
4、杭州华盛达西溪时代置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州华盛达西溪时代置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州华盛达西溪时代置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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西溪美岸公寓售楼处在杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口以北约300米，位于杭州市余杭区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由杭州华盛达西溪时代置业有限公司开发的。开盘日期是现房，交房日期是现房，绿化率 30.00%
地铁楼盘,科技住宅,小户型
总建筑面积是88777平方米，占地面积 24279平方米，总户数 1000户。
周边交通为：
地铁：地铁5号线，
公交：480路：黄家桥站 83路区间：黄家桥站 785路：文一村七组站 777路：黄家桥站咨询电话 400-850-7908
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西溪美岸公寓的开发商是杭州华盛达西溪时代置业有限公司,
判断杭州华盛达西溪时代置业有限公司的实力，
1、要了解杭州华盛达西溪时代置业有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州华盛达西溪时代置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州华盛达西溪时代置业有限公司以往的业绩；
4、杭州华盛达西溪时代置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州华盛达西溪时代置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州华盛达西溪时代置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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西溪美岸公寓售楼处地址
2022-09-07 08:08
西溪美岸公寓售楼处地址在杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口以北约300米，位于杭州市余杭区，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
西溪美岸公寓是由杭州华盛达西溪时代置业有限公司开发的。开盘日期是现房，交房日期是现房，绿化率 30.00%
地铁楼盘,科技住宅,小户型
总建筑面积是88777平方米，占地面积 24279平方米，车位数：682,总户数 1000户。
楼盘周边配套：
学校：未来科技城第1小学、学军中学余杭分校、杭州师范大学、浙江理工大学：幼儿园：未来科技城双语幼儿园
医疗：西溪医院、余杭二院、即将入驻的浙大国际医疗中心
银行：杭州联合银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行
交通：地铁5号线，480路：黄家桥站 83路区间：黄家桥站 785路：文一村七组站 777路：黄家桥站
