奥园依山郡能买吗,投资划算吗
日期：2023-02-08 阅读次数:40奥园依山郡位于同心路和杭长桥北路交叉口 ，项目于2020-3-31开盘，于2020-3-31交付。是毛坯。
总户数是258户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
奥园依山郡的价格是元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
奥园依山郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:79980平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:
楼盘地址:同心路和杭长桥北路交叉口
占地面积:42529.0平方米
开盘时间:2020-3-31
交房时间:2020-3-31
产权年限:70年
总 户 数:258户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州瑞辉房地产开发有限公司
销售地址:湖州市杭长桥北路与同心路交汇处
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奥园依山郡售楼部
奥园依山郡
奥园依山郡户型方正,配套齐全,奥园依山郡交通便利,价格实惠
- 参考均价：13000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间：
2020-3-31
- 入住时间：
2020-3-31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
42529.0平方米
- 建筑面积：
79980平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 规划户数：
258户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.10
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
435个
- 开发商：
湖州瑞辉房地产开发有限公司
- 车位数：
435个
- 周边地铁：
- 项目地址：
同心路和杭长桥北路交叉口
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楼盘动态
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奥园依山郡售楼处电话:400-017-0021，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2024-05-17
优惠活动
楼盘优惠
奥园·依山郡，地处连城交通核心枢纽，交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇，于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区，仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品，依山布局，北高南低，山的层叠与院的错落，以江南美学精髓再现当代新中式门庭。
洋房建筑面积111-115-123方，均价13000元/平。
联排建筑面积123-138-152-155-165方，地面三层，地下两层
详情咨询售楼处：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：项目对面的新路直通景观大道龙王山路，转青铜路或西侧的104国道，可去往湖州老市中心；项目东侧转三环北路一路向东，可到达南浔区，同心路青铜路、大湖路和三环北路三条主干道直达湖州市中心；沿同心路往西2公里即可到达G25长深高速湖州北入口；往西10公里就能到达湖州高铁站；20公里可达杭州，高铁很快通达长三角。
【周边配套】
周边设施楼盘配套:交通项目对面的新路直通景观大道龙王山路、转青铜路或西侧的104都可到达市中心，项目东侧的同心路转三环北路往东为织里、南浔方向，同心路往北为太湖旅游度假区。幼儿园带自建12班幼儿园中小学爱山小学仁北校区、仁皇山小学、湖州五中综合商场惠客隆超市、老大房超市、农家乐医院社区卫生院其他仁皇山农贸市场
置业顾问(3)
用户点评(117)
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湖州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
奥园依山郡目前价格是 元/平方
配套信息：
周边设施楼盘配套:交通项目对面的新路直通景观大道龙王山路、转青铜路或西侧的104都可到达市中心，项目东侧的同心路转三环北路往东为织里、南浔方向，同心路往北为太湖旅游度假区。幼儿园带自建12班幼儿园中小学爱山小学仁北校区、仁皇山小学、湖州五中综合商场惠客隆超市、老大房超市、农家乐医院社区卫生院其他仁皇山农贸市场
奥园依山郡咨询热线 400-850-7908
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咨询400-850-7908
奥园依山郡户型方正,配套齐全,奥园依山郡交通便利,价格实惠
奥园依山郡位于湖州市 同心路和杭长桥北路交叉口，价格是元/平方，占地面积42529.0平方米,总户数258户，建筑面积79980平方米。是由湖州瑞辉房地产开发有限公司开发的，物业公司是。
周边设施楼盘配套:交通项目对面的新路直通景观大道龙王山路、转青铜路或西侧的104都可到达市中心，项目东侧的同心路转三环北路往东为织里、南浔方向，同心路往北为太湖旅游度假区。幼儿园带自建12班幼儿园中小学爱山小学仁北校区、仁皇山小学、湖州五中综合商场惠客隆超市、老大房超市、农家乐医院社区卫生院其他仁皇山农贸市场
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奥园依山郡的开发商是湖州瑞辉房地产开发有限公司,
判断湖州瑞辉房地产开发有限公司的实力，
1、要了解湖州瑞辉房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看湖州瑞辉房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看湖州瑞辉房地产开发有限公司以往的业绩；
4、湖州瑞辉房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看湖州瑞辉房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看湖州瑞辉房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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奥园依山郡售楼部位于同心路和杭长桥北路交叉口，位于湖州市，是由湖州瑞辉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-3-31，交房日期是2020-3-31.
总建筑面积是79980平方米，占地面积 42529.0平方米，总户数 258户。
奥园依山郡电话 400-850-7908
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奥园依山郡位于【湖州市】同心路和杭长桥北路交叉口 ，项目于2020-3-31开盘，于2020-3-31交付。是毛坯。
总户数是258户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买奥园依山郡也是一次不错的选择。
奥园依山郡的价格是元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
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公积金贷款购买奥园依山郡房屋条件包含：
1、借款人要有奥园依山郡所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买奥园依山郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买奥园依山郡贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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奥园依山郡售楼部位于同心路和杭长桥北路交叉口，位于湖州市，是由湖州瑞辉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-3-31，交房日期是2020-3-31.
总建筑面积是79980平方米，占地面积 42529.0平方米，总户数 258户。
奥园依山郡户型方正,配套齐全,奥园依山郡交通便利,价格实惠
咨询电话 400-850-7908
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奥园依山郡位于湖州市【】同心路和杭长桥北路交叉口
奥园依山郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:79980平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:
楼盘地址:同心路和杭长桥北路交叉口
占地面积:42529.0平方米
开盘时间:2020-3-31
交房时间:2020-3-31
产权年限:70年
总 户 数:258户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州瑞辉房地产开发有限公司
销售地址:湖州市杭长桥北路与同心路交汇处奥园依山郡售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
