京港国际楼盘问答

京港国际开盘价曝光!杭州市 萧山区新盘31000元/平方元/㎡起,值不值得买?

日期:2025-02-08 阅读次数:667
  • 京港国际位于杭州市 萧山市心北路与皓月路交叉口,由浙江天伟置业有限公司开发,物业公司佳成物业,是一个普通住宅(物业类别)项目。项目占地13000平方米㎡,建筑面积99217平方米㎡,总户数250户户,绿化率20.00%,容积率5.50。  


    #### 项目亮点速览  

    - **价格优势**:开盘价31000元/平方元/㎡,奥体附近、地铁口、民用水电通燃气公馆、现房劲销中,性价比突出。  

    - **产品设计**:主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,改善住宅,精装交付,综合体,其他建筑,99217平方米㎡,250户户,20.00%绿化率,5.50容积率。  

    - **配套资源**:

                 学校:萧山市宁围综合高中、萧山市宁围综合高中、丰北村幼儿园、丰北村幼儿园、万向中学、萧山区盈丰小学、宁围第四小学
    医院:盈丰社区卫生中心、宁围镇盈一社区卫生站、省儿保滨江院区、武警医院、省妇保钱江院区(在建)等
    银行:中国农业银行全天自助银行、中国农业银行
    娱乐:丰东公园、新安公园、杭州大剧院、莲花碗(亚运会主体育场)、网球中心、游泳中心
    商业:奥体印象城(在建)、地铁上建综合体信达中心(在建)、奥体博览城、星
    光大道、来福士广场、万象城、诺德财富中心、联合中心、港丽望京等

     

    (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  


    #### 项目简介  

      京港国际位于钱江世纪城市心北路与皓月路交叉口,地铁2号线盈丰站口,毗邻庆春过江隧道,地理位置优越, 项目占地面积13909平方米,总建筑面积99217平方米,地上面积:76490平方米(商业配套面积:21179平方米;办公用房:55023平方米);地下面积:22726平方米。项目占地面积13909平方米,总建筑面积99217平方米,地上面积:76490平方米(商业配套面积:21179平方米;办公用房:55023平方米);地下面积:22726平方米。楼总高度为100米左右,地上29层,地下为2层。

       其中1-4层为商业配套,总面积2万多方,计划引进超市、健身会所、餐饮等商业配套设施;5-29层为平层大公馆,总面积为5万多方,主力户型为建筑面积200方左右的大公馆,项目定位为市中心交通便捷、配套齐全、舒适阔绰的港式大公馆,宜居宜商。项目除了一楼的绿化话,四楼商业顶部(5楼)有空中花园,大约2500平方米,供全体业主休闲使用。

      


    #### 限时福利  

      京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

    40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

    主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

    空中花园休闲放松  地铁2号线200米

    详情咨询售楼处:400-777-5590

    (如:首付分期、车位优惠等),详情咨询:400-777-5590。  


  • 京港国际售楼部

    京港国际

    奥体附近、地铁口、民用水电通燃气公馆、现房劲销中

    在售 精装
    • 所在区域:

      【杭州市萧山区】

    • 开盘时间:

      2019-4

    • 入住时间:

      2018.12

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      13000平方米

    • 建筑面积:

      99217平方米

    • 建筑形式:

      综合体,其他

    • 规划户数:

      250户

    • 产权年限:

      40

    • 容积率:

      5.50

    • 绿化率:

      20.00%

    • 车位数:

      500个

    • 开发商:

      浙江天伟置业有限公司

    • 车位数:

      500个

    • 周边地铁:

      2号线,5号线

    • 项目地址:

      萧山市心北路与皓月路交叉口

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    楼盘动态

    优惠活动

    楼盘优惠

  •   京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

    40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

    主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

    空中花园休闲放松  地铁2号线200米

    详情咨询售楼处:400-777-5590

  • 位置及周边

    查看全部
    京港国际位置-小柯网 京港国际
  • 【交通出行】

    地铁:地铁2号线盈丰站、地铁6号线

    自驾:庆春过江隧道可到达钱江新城,另有在建中的青年路过江隧道,钱江三桥、四桥无缝对接杭州主城区
    公交:322,323利二村下、511, 705,123盈丰站下; 下站后步行即到;
    高铁:
    杭州南站仅10公里

  • 【周边配套】

                 学校:萧山市宁围综合高中、萧山市宁围综合高中、丰北村幼儿园、丰北村幼儿园、万向中学、萧山区盈丰小学、宁围第四小学
    医院:盈丰社区卫生中心、宁围镇盈一社区卫生站、省儿保滨江院区、武警医院、省妇保钱江院区(在建)等
    银行:中国农业银行全天自助银行、中国农业银行
    娱乐:丰东公园、新安公园、杭州大剧院、莲花碗(亚运会主体育场)、网球中心、游泳中心
    商业:奥体印象城(在建)、地铁上建综合体信达中心(在建)、奥体博览城、星
    光大道、来福士广场、万象城、诺德财富中心、联合中心、港丽望京等

     

  • 置业顾问(3)

    • 金鑫 158****7386

      置业顾问
    • 周芸芳 181****6827

      销售经理
    • 李总 131****9208

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    •     京港国际的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。京港国际的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让京港国际设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

          京港国际的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 京港国际赠送面积的真实性。一定要确定 京港国际购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 京港国际的购房者造成困扰。


    • 奥体附近、地铁口、民用水电通燃气公馆、现房劲销中

      京港国际售楼处在萧山市心北路与皓月路交叉口,位于杭州市萧山区,售楼处电话是 400-777-5590

      是由浙江天伟置业有限公司开发的。开盘日期是2019-4,交房日期是2018.12,绿化率 20.00% 

      城市豪宅,地铁楼盘,现房,改善住宅

      总建筑面积是99217平方米,占地面积 13000平方米,总户数 250户。


        京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

      40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

      主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

      空中花园休闲放松  地铁2号线200米

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      京港国际咨询电话 400-777-5590



    • 京港国际销售电话是 400-777-5590

      京港国际是由浙江天伟置业有限公司开发的。开盘日期是2019-4,交房日期是2018.12,绿化率 20.00% 



      京港国际销售电话,京港国际销售部电话 400-777-5590


    • 京港国际最新消息!杭州市 萧山区新盘动态曝光,速看!  

      京港国际项目由浙江天伟置业有限公司开发,物业公司佳成物业,位于杭州市 萧山区,售楼中心电话400-777-5590。  


      #### 最新动态  


      2021-04-24动态:京港国际资讯
      摘要:京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价31000元/平。 详情咨询400-777-5590。
      内容: 京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价31000元/平。 详情咨询400-777-5590。
      详情咨询:400-777-5590

      2021-04-24动态:京港国际资讯
      摘要:京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价仅需31000元/平。详情咨询400-777-5590
      内容: 京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价仅需31000元/平。详情咨询400-777-5590
      详情咨询:400-777-5590

      2020-06-09动态:京港国际资讯
      摘要:杭州京港国际售楼处:在售面积188/239平,特价仅需32000元.层高3.2米,奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,民用水电通燃气,详情咨询400-777-5590
      内容: 杭州京港国际售楼处:在售面积188/239平,特价仅需32000元.层高3.2米,奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,民用水电通燃气,详情咨询400-777-5590
      详情咨询:400-777-5590
        


      #### 限时福利  

        京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

      40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

      主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

      空中花园休闲放松  地铁2号线200米

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼中心地址**:萧山市心北路与皓月路交叉口,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-762.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2021-04-24  


    • #### 项目亮点速览  

      - **产品设计**:主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,改善住宅,精装交付,综合体,其他建筑,99217平方米㎡,250户户,20.00%绿化率,5.50容积率。  

      - **配套资源**:

                   学校:萧山市宁围综合高中、萧山市宁围综合高中、丰北村幼儿园、丰北村幼儿园、万向中学、萧山区盈丰小学、宁围第四小学
      医院:盈丰社区卫生中心、宁围镇盈一社区卫生站、省儿保滨江院区、武警医院、省妇保钱江院区(在建)等
      银行:中国农业银行全天自助银行、中国农业银行
      娱乐:丰东公园、新安公园、杭州大剧院、莲花碗(亚运会主体育场)、网球中心、游泳中心
      商业:奥体印象城(在建)、地铁上建综合体信达中心(在建)、奥体博览城、星
      光大道、来福士广场、万象城、诺德财富中心、联合中心、港丽望京等

       

      (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  

      - **投资价值**:从未来发展来看,京港国际就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,京港国际比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。  


      #### 投资分析  

      ##### 1. 地段潜力  

      - **未来规划**:了解目标房子所在地段未来的规划。  

      - **项目潜力**:了解京港国际的潜力。  

      - **租客需求**:了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。  


      ##### 2. 适合人群  

      - **投资客**:{投资回报率分析}  

      - **自住客**:{居住舒适度分析}  


      #### 限时福利  

        京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

      40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

      主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

      空中花园休闲放松  地铁2号线200米

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


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      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:萧山市心北路与皓月路交叉口,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-762.html?source=wechat&promotion=zxd)  


    • 京港国际位于萧山市心北路与皓月路交叉口 ,项目于2019-4开盘,于2018.12交付。是精装。

      总户数是250户。车位比是2比1

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      预约热线 400-777-5590


      由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


      京港国际的价格是31000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


      京港国际-基本信息:
      所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
      建筑面积:99217平方米
      物业类别:普通住宅
      建筑类别:综合体,其他
      装修情况:精装
      容 积 率:5.50
      物业公司:佳成物业
      楼盘地址:萧山市心北路与皓月路交叉口
      占地面积:13000平方米
      开盘时间:2019-4
      交房时间:2018.12
      产权年限:40年
      总 户 数:250户
      绿 化 率:20.00%
      开 发 商:浙江天伟置业有限公司
      销售地址:萧山市心北路与皓月路交叉口


    • 京港国际项目由浙江天伟置业有限公司开发,物业公司佳成物业,位于杭州市 萧山区 萧山市心北路与皓月路交叉口,售楼处热线400-777-5590。  


      #### 业主群使用指南  

      - **正规渠道**:请通过物业公司咨询并加入正规业主群,谨防虚假群组。  

      - **群内功能**:可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

      - **注意事项**:  

        - 请勿发布违反法律法规的信息。  

        - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  


      #### 项目最新动态  


      2021-04-24动态:京港国际资讯
      摘要:京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价31000元/平。 详情咨询400-777-5590。
      内容: 京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价31000元/平。 详情咨询400-777-5590。
      详情咨询:400-777-5590
        


      #### 限时福利  

        京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

      40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

      主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

      空中花园休闲放松  地铁2号线200米

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:物业费减免、社区活动等),详情咨询:400-777-5590。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:萧山市心北路与皓月路交叉口,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-762.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2021-04-24  


    • 京港国际项目由浙江天伟置业有限公司开发,物业公司佳成物业,位于杭州市 萧山区 萧山市心北路与皓月路交叉口,开盘日期2019-4,交付日期2018.12,精装交付。项目占地13000平方米㎡,建筑面积99217平方米㎡,总户数250户户,车位比2比1,绿化率20.00%,容积率5.50。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2019-4  

      - **交房时间**:2018.12  

      - **产品设计**:主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,改善住宅,精装交付,综合体,其他建筑,99217平方米㎡,250户户,20.00%绿化率,5.50容积率。  

      - **价格信息**:均价31000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价31000元/平方*90万元。  


      #### 投资价值解析  

      ##### 一、政策影响  

      国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。  


      ##### 二、投资回报率  

      - **房价涨幅**:假设投资100万元,限售5年后卖出,房价需涨至约130万元才能盈利(年均涨幅约5%)。  

      - **出租收益**:周边

                   学校:萧山市宁围综合高中、萧山市宁围综合高中、丰北村幼儿园、丰北村幼儿园、万向中学、萧山区盈丰小学、宁围第四小学
      医院:盈丰社区卫生中心、宁围镇盈一社区卫生站、省儿保滨江院区、武警医院、省妇保钱江院区(在建)等
      银行:中国农业银行全天自助银行、中国农业银行
      娱乐:丰东公园、新安公园、杭州大剧院、莲花碗(亚运会主体育场)、网球中心、游泳中心
      商业:奥体印象城(在建)、地铁上建综合体信达中心(在建)、奥体博览城、星
      光大道、来福士广场、万象城、诺德财富中心、联合中心、港丽望京等

       

      (如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。  


      ##### 三、适合人群  

      - **自住客**:{居住舒适度分析}  

      - **投资客**:{投资回报率分析}  


      #### 限时福利  

        京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

      40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

      主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

      空中花园休闲放松  地铁2号线200米

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:萧山市心北路与皓月路交叉口,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-762.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2021-04-24  


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