京港国际

京港国际项目由浙江天伟置业有限公司开发，物业公司佳成物业，位于杭州市 萧山区 萧山市心北路与皓月路交叉口，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2021-04-24动态:京港国际资讯
摘要:京港国际售楼处：奥体核心区域大平层现房，地铁口两梯两户，层高3.2米，民用水电通燃气，在售建筑面积188/239平，特价31000元/平。 详情咨询400-777-5590。
内容: 京港国际售楼处：奥体核心区域大平层现房，地铁口两梯两户，层高3.2米，民用水电通燃气，在售建筑面积188/239平，特价31000元/平。 详情咨询400-777-5590。
详情咨询：400-777-5590
  

#### 限时福利  

  京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

空中花园休闲放松  地铁2号线200米

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山市心北路与皓月路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-762.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-24  

京港国际 售楼处电话： 400-777-5590 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

京港国际今日动态曝光！杭州市 萧山区新盘萧山市心北路与皓月路交叉口，详情咨询400-777-5590！

京港国际的开发商是浙江天伟置业有限公司,

判断浙江天伟置业有限公司的实力，

1、要了解浙江天伟置业有限公司和项目土地情况；

2、要看浙江天伟置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江天伟置业有限公司以往的业绩；

4、浙江天伟置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看浙江天伟置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看浙江天伟置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

京港国际最新消息！杭州市 萧山区新盘动态曝光，速看！  

京港国际项目由浙江天伟置业有限公司开发，物业公司佳成物业，位于杭州市 萧山区，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2021-04-24动态:京港国际资讯
摘要:京港国际售楼处：奥体核心区域大平层现房，地铁口两梯两户，层高3.2米，民用水电通燃气，在售建筑面积188/239平，特价31000元/平。 详情咨询400-777-5590。
内容: 京港国际售楼处：奥体核心区域大平层现房，地铁口两梯两户，层高3.2米，民用水电通燃气，在售建筑面积188/239平，特价31000元/平。 详情咨询400-777-5590。
详情咨询：400-777-5590

2021-04-24动态:京港国际资讯
摘要:京港国际售楼处：奥体核心区域大平层现房，地铁口两梯两户，层高3.2米，民用水电通燃气，在售建筑面积188/239平，特价仅需31000元/平。详情咨询400-777-5590
内容: 京港国际售楼处：奥体核心区域大平层现房，地铁口两梯两户，层高3.2米，民用水电通燃气，在售建筑面积188/239平，特价仅需31000元/平。详情咨询400-777-5590
详情咨询：400-777-5590

2020-06-09动态:京港国际资讯
摘要:杭州京港国际售楼处:在售面积188/239平,特价仅需32000元.层高3.2米,奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,民用水电通燃气,详情咨询400-777-5590
内容: 杭州京港国际售楼处:在售面积188/239平,特价仅需32000元.层高3.2米,奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,民用水电通燃气,详情咨询400-777-5590
详情咨询：400-777-5590
  

#### 限时福利  

  京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

空中花园休闲放松  地铁2号线200米

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：萧山市心北路与皓月路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-762.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-24  

京港国际的房子出租需要注意：

第一，对京港国际的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租京港国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，京港国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明京港国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

京港国际项目由浙江天伟置业有限公司开发，物业公司佳成物业，位于杭州市 萧山区 萧山市心北路与皓月路交叉口，开盘日期2019-4，交付日期2018.12，精装交付。项目占地13000平方米㎡，建筑面积99217平方米㎡，总户数250户户，车位比2比1，绿化率20.00%，容积率5.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019-4  

- **交房时间**：2018.12  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,改善住宅，精装交付，综合体,其他建筑，99217平方米㎡，250户户，20.00%绿化率，5.50容积率。  

- **价格信息**：均价31000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价31000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

             学校：萧山市宁围综合高中、萧山市宁围综合高中、丰北村幼儿园、丰北村幼儿园、万向中学、萧山区盈丰小学、宁围第四小学
医院：盈丰社区卫生中心、宁围镇盈一社区卫生站、省儿保滨江院区、武警医院、省妇保钱江院区（在建）等
银行：中国农业银行全天自助银行、中国农业银行
娱乐：丰东公园、新安公园、杭州大剧院、莲花碗（亚运会主体育场）、网球中心、游泳中心
商业：奥体印象城（在建）、地铁上建综合体信达中心（在建）、奥体博览城、星光大道、来福士广场、万象城、诺德财富中心、联合中心、港丽望京等

 

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

  京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

空中花园休闲放松  地铁2号线200米

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山市心北路与皓月路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-762.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-24  

京港国际位于杭州市 萧山市心北路与皓月路交叉口，由浙江天伟置业有限公司开发，物业公司佳成物业，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地13000平方米㎡，建筑面积99217平方米㎡，总户数250户户，车位500个（车位比2比1），绿化率20.00%，容积率5.50。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价31000元/平方元/㎡，奥体附近、地铁口、民用水电通燃气公馆、现房劲销中，性价比突出。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,改善住宅，精装交付，综合体,其他建筑，99217平方米㎡，250户户，20.00%绿化率，5.50容积率。  

- **配套资源**：

             学校：萧山市宁围综合高中、萧山市宁围综合高中、丰北村幼儿园、丰北村幼儿园、万向中学、萧山区盈丰小学、宁围第四小学
医院：盈丰社区卫生中心、宁围镇盈一社区卫生站、省儿保滨江院区、武警医院、省妇保钱江院区（在建）等
银行：中国农业银行全天自助银行、中国农业银行
娱乐：丰东公园、新安公园、杭州大剧院、莲花碗（亚运会主体育场）、网球中心、游泳中心
商业：奥体印象城（在建）、地铁上建综合体信达中心（在建）、奥体博览城、星光大道、来福士广场、万象城、诺德财富中心、联合中心、港丽望京等

 

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 萧山区，周边

地铁：地铁2号线盈丰站、地铁6号线

自驾：庆春过江隧道可到达钱江新城，另有在建中的青年路过江隧道，钱江三桥、四桥无缝对接杭州主城区
公交：322，323利二村下、511， 705，123盈丰站下； 下站后步行即到；
高铁：杭州南站仅10公里

             学校：萧山市宁围综合高中、萧山市宁围综合高中、丰北村幼儿园、丰北村幼儿园、万向中学、萧山区盈丰小学、宁围第四小学
医院：盈丰社区卫生中心、宁围镇盈一社区卫生站、省儿保滨江院区、武警医院、省妇保钱江院区（在建）等
银行：中国农业银行全天自助银行、中国农业银行
娱乐：丰东公园、新安公园、杭州大剧院、莲花碗（亚运会主体育场）、网球中心、游泳中心
商业：奥体印象城（在建）、地铁上建综合体信达中心（在建）、奥体博览城、星光大道、来福士广场、万象城、诺德财富中心、联合中心、港丽望京等

 

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，奥体附近、地铁口、民用水电通燃气公馆、现房劲销中。  

限时福利  

  京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

空中花园休闲放松  地铁2号线200米

详情咨询售楼处：400-777-5590

京港国际的房子出租需要注意：

第一，对京港国际的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租京港国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，京港国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明京港国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590