迪凯金座

项目交付亮点  

- **交付时间**：现房  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），迪凯物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

配套：

商场：来福士商场、庆春银泰、来福士广场、万象城

行政：杭州市府、市民中心、江干体育中心

公园：钱江新城森林公园、CBD公园、世纪公园

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行

教育：钱江新城实验小学、采荷中学、四季青实验小学

医疗：邵逸夫医院、温医眼科医院

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司迪凯物业已准备好迎接业主，详情可联系金刚，4007775590。  

限时福利  

迪凯金座项目在售户型建筑面积395-403方、均价93000元/平方，位于钱塘江边，市民中心附近、交通便利、地铁2号线、4号线、7号线，精装现房平层公馆、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

                                详情咨询售楼处

                                电话 400-777-5590

                               上班时间 9:00-18:00

迪凯金座位于杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口 ，项目于2020-5开盘，于现房交付。是精装。

总户数是529户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

迪凯金座的价格是93000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

迪凯金座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:52111平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:迪凯物业
楼盘地址:杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口
占地面积:36998平方米
开盘时间:2020-5
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:529户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江华峰房地产开发有限公司
销售地址:杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口

迪凯金座项目由浙江华峰房地产开发有限公司开发，物业公司迪凯物业，位于杭州市 江干区 杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2022-07-03动态:钱江新城中心、一线江景、平层精装公馆、现房交付、劲销中
摘要:迪凯金座项目在售户型建面395-403方、均价93000元/平方、位于杭州市政府旁、一线江景、精装行政公馆、现房交付、地铁2号线、4号线已开通、火爆销售中
内容:

参加网络报名看房客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排车辆接送

                              详情咨询售楼处

                              电话 400-777-5590

                              时间 9:00-18:00

#### 限时福利  

迪凯金座项目在售户型建筑面积395-403方、均价93000元/平方，位于钱塘江边，市民中心附近、交通便利、地铁2号线、4号线、7号线，精装现房平层公馆、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

                                详情咨询售楼处

                                电话 400-777-5590

                               上班时间 9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-168.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-16  

迪凯金座的房子出租需要注意：

第一，对迪凯金座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租迪凯金座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，迪凯金座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明迪凯金座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

迪凯金座的开发商是浙江华峰房地产开发有限公司,

判断浙江华峰房地产开发有限公司的实力，

1、要了解浙江华峰房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看浙江华峰房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江华峰房地产开发有限公司以往的业绩；

4、浙江华峰房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看浙江华峰房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看浙江华峰房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

选购迪凯金座的房子要注意

第一，首先看迪凯金座的地理位置，迪凯金座的地处位于江干区杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口,交通便利。

第二，要看迪凯金座内部布置情况，迪凯金座规划占地面积36998平方米平米，建筑面积52111平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，迪凯金座是按照综合体设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房，精装交付，综合体建筑，52111平方米㎡，529户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

配套：

商场：来福士商场、庆春银泰、来福士广场、万象城

行政：杭州市府、市民中心、江干体育中心

公园：钱江新城森林公园、CBD公园、世纪公园

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行

教育：钱江新城实验小学、采荷中学、四季青实验小学

医疗：邵逸夫医院、温医眼科医院

- **投资价值**：从未来发展来看，迪凯金座就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，迪凯金座比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解迪凯金座的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

迪凯金座项目在售户型建筑面积395-403方、均价93000元/平方，位于钱塘江边，市民中心附近、交通便利、地铁2号线、4号线、7号线，精装现房平层公馆、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

                                详情咨询售楼处

                                电话 400-777-5590

                               上班时间 9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-168.html?source=wechat&promotion=zxd)  

杭州市 迪凯金座售楼电话 400-777-5590

迪凯金座是江干区投资新品，项目地处杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口。总建筑面积52111平方米平方米，占地面积36998平方米平方米，总套数约529户套，主力户型建筑面积。

钱塘江畔、市民中心旁、精装现房平层公馆、火劲销售中

迪凯金座售楼部欢迎大家预约看房。