中梁云都汇

中梁云都汇怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-777-5590

中梁云都汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧
占地面积:32794平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2021.6
产权年限:40年
总 户 数:1107户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州名宸置业有限公司
销售地址:杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

每个楼盘都有优缺点，中梁云都汇好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-777-5590

中梁云都汇销售电话是 400-777-5590

中梁云都汇是由杭州名宸置业有限公司开发的。开盘日期是2019.8，交房日期是2021.6，绿化率 30.00% 

中梁云都汇销售电话，中梁云都汇销售部电话 400-777-5590

中梁云都汇售楼处在杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，位于杭州市西湖区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

是由杭州名宸置业有限公司开发的。开盘日期是2019.8，交房日期是2021.6，绿化率 30.00% 

大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型

总建筑面积是97440平方米，占地面积 32794平方米，总户数 1107户。

周边交通为：

• 交通项目周边的交通方便：预计2020年开通的地铁6号线距本项目直线距离约900米左右，届时6号线将与城际富阳线贯通运营，往东通往滨江核心区域及奥体中心，与1、2、4、5、7号线有换乘点，可以方便到达杭州各个区域，6号线二期的终点站是火车东站，更加便于我们的长途出行。自驾从城西过来走紫之隧道，从滨江、萧山过来，经彩虹快速路、跨过之江大桥。

咨询电话 400-777-5590

中梁云都汇项目由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 西湖区，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2022-08-20动态:中梁云都汇:在售房源建面33-43平，现房销售中
摘要:中梁云都汇公寓在售房源建面33-43平，现房销售中，在售房源均价约33000元/平，具体一房一价，物业公司：绿城物业，车位数452个 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中梁云都汇位于转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧,由杭州名宸置业有限公司开发。 中梁云都汇公寓在售房源建面33-43平，现房销售中，在售房源均价约33000元/平，具体一房一价，物业公司：绿城物业，车位数452个 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中梁云都汇实景图 中梁云都汇位于转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧,由杭州名宸置业有限公司开发。 专家点评 中梁云都汇开发商是中梁控股集团，成立于1993年，是一家以房地产开发为主业的综合性集团公司，总部位于上海市。2018年跻身综合实力20强、成长速度、融资能力较强。 中梁控股集团，中国房地产20强，聚焦长三角，辐射京津翼和珠三角，延伸至一带一路经济带，近400多个项目，4400多万方开发面积，180000家庭540000客户品质生活。项目位于杭州西湖区转塘街道科海路与贤家路交叉口东南侧，由6幢洋房和6幢酒店式公寓组成，总户数为1395户。 交通配套：项目南侧距离地铁六号线约800米。周边快速路分别交互串联于紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路、绕城高速等交通枢纽，可到达杭城各个区域。 商业配套：项目南侧靠近云栖小镇，距离金街美地直线距离2公里，附近还有之江银泰、恒大水晶广场等商业综合体。 医疗配套：项目临近浙一医院之江分院、浙江省立同德医院。 教育配套：项目周边有转塘小学、文三街小学、求是小学 总的来说，比较适合在附近工作的刚需客户。

2021-04-08动态:云都汇中心:项目东、北至贤家路，南至道路，西至科海路
摘要:杭州名宸之江转塘商住项目即杭政储出[2011]10号，由名宸以32822万竞得，4674元／㎡的楼面价竞得，溢价率2.80%。 项目东、北至贤家路，南至道路，西至科海路，出让面积32794㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中梁云都汇位于转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧,由杭州名宸置业有限公司开发。 杭州名宸之江转塘商住项目即杭政储出[2011]10号，由名宸以32822万竞得，4674元／㎡的楼面价竞得，溢价率2.80%。 项目东、北至贤家路，南至道路，西至科海路，出让面积32794㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中梁云都汇样板间 中梁云都汇位于转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧,由杭州名宸置业有限公司开发。专家点评：中粮云都汇位于科海路与贤家路交叉口东，西湖区，之江板块，项目为住宅与公寓类型，住宅容积率为1.9，住宅主力户型89平米。项目自带装修。交付时间预计2021下旬，绿城物业。 交通状况：地铁6号线（在建）在项目南面1km左右，链接滨江与1,2,4,5,7号线换乘，之江大桥可以进入滨江，连接紫之隧道大道城西 医疗：浙一医院之江院区，省立同德医院之江院区。 教育：之江中学（规划）民办，求是（之江）小学，杭州市学军小学（之江校区）。 商业：中梁云都汇位于之江板块已经涵盖了龙心田城，江口大厦，转塘集镇，BLOCK街区，西湖国际高尔夫等各形态的商业配套。区域内还有象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地，及喜来登度假酒店等在建的商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场、超市、餐饮等配套一应俱全。 适合于之江转塘以及滨江工作的刚需客户群体。

2020-12-17动态:云都汇中心:有房源在售
摘要:云都汇中心在售房源建筑面积33㎡北向户型、43㎡南向户型，后期预计还有最后一栋楼加推，加推时间待定。单价均价28000元/㎡，预计2021年底交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中梁云都汇位于转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧,由杭州名宸置业有限公司开发。 云都汇中心在售房源建筑面积33㎡北向户型、43㎡南向户型，后期预计还有最后一栋楼加推，加推时间待定。单价均价28000元/㎡，预计2021年底交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中梁云都汇LOFT公寓样板间 中梁云都汇位于转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧,由杭州名宸置业有限公司开发。专家点评：中梁云都汇开发商是中梁控股集团，成立于1993年，是一家以房地产开发为主业的综合性集团公司，总部位于上海市。2018年跻身综合实力20强、成长速度、融资能力较强。 中梁控股集团，中国房地产20强，聚焦长三角，辐射京津翼和珠三角，延伸至一带一路经济带，近400多个项目，4400多万方开发面积，180000家庭540000客户品质生活。项目位于杭州西湖区转塘街道科海路与贤家路交叉口东南侧，由6幢洋房和6幢酒店式公寓组成，总户数为1395户。 交通配套：项目南侧距离地铁六号线约800米。周边快速路分别交互串联于紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路、绕城高速等交通枢纽，可到达杭城各个区域。 商业配套：项目南侧靠近云栖小镇，距离金街美地直线距离2公里，附近还有之江银泰、恒大水晶广场等商业综合体。 医疗配套：项目临近浙一医院之江分院、浙江省立同德医院。 教育配套：项目周边有转塘小学、文三街小学、求是小学 总的来说，比较适合在附近工作的刚需客户。
  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：32000元/平方元/㎡  

- **产品设计**：总户数1107户户，绿化率30.00%，容积率2.10。  

- **开发商实力**：由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业，品质有保障。  

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

详情咨询售楼电话 400-777-5590  

中梁云都汇的开发商是杭州名宸置业有限公司,

判断杭州名宸置业有限公司的实力，

1、要了解杭州名宸置业有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州名宸置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州名宸置业有限公司以往的业绩；

4、杭州名宸置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州名宸置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州名宸置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    中梁云都汇楼盘是由杭州名宸置业有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿中梁云都汇跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买中梁云都汇。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买中梁云都汇来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是32000元/平方，还是比较合理的。

中梁云都汇项目由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，开盘日期2019.8，交付日期2021.6，精装交付。项目占地32794平方米㎡，建筑面积97440平方米㎡，总户数1107户户，车位比1：1，绿化率30.00%，容积率2.10。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.8  

- **交房时间**：2021.6  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型，精装交付，其他建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **价格信息**：均价32000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价32000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

• 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

• 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

• 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

• 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

• 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-05-07  

中梁云都汇提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

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