龙湖星悦

龙湖星悦位于上海市松江区文翔路3688弄 ，项目于2022-03-18开盘，于2023-07-31交付。是精装。

总户数是95户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

【龙湖星悦】著造约27万方生活综合体，定位上海活力科创轴峰层商务形态，集萃大平层写字楼、花园商街、酒店、冠寓等全系业态的湖岸大城，以多业态、多层级的生态闭环，格局G60都心蓝图。

长三角G60科创走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带。

龙湖星悦位于上海市松江区文翔路3688弄 ，项目于2022-03-18开盘，于2023-03-31交付。是精装。

总户数是95户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

龙湖星悦的价格是32800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

龙湖星悦-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:20000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:上海市松江区文翔路3688弄
占地面积:8000平方米
开盘时间:2022-03-18
交房时间:2023-03-31
产权年限:40年
总 户 数:95户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:龙湖地产
销售地址:上海市松江区文翔路3688弄6号

上海市龙湖星悦如果到期就需要去续期。龙湖星悦的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

    龙湖星悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙湖星悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙湖星悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    龙湖星悦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 龙湖星悦赠送面积的真实性。一定要确定 龙湖星悦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 龙湖星悦的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

    龙湖星悦在哪？龙湖星悦怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下龙湖星悦房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对龙湖星悦有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    龙湖星悦是松江区投资新品，项目地处上海市松江区文翔路3688弄。总建筑面积20000平方米平方米，占地面积8000平方米平方米，总套数约95户套，主力户型建筑面积。【星悦】战略G60科创走廊核心位置，造就传世之选！

周边交通为：

地铁：地铁9号线松江大学城站、松江新城站； 

电车：松江有轨电车T2线西延伸段；

公交：松江20路、1805路；

高铁：松江南站、上海虹桥站；

高速：G60沪昆、G50沪渝、G1503绕城等。

周边配套是：

学校：包玉刚实验学校、上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、上海阿德科特学校、爱菊小学（园区规划）、松江大学城（上外、东华、华政、工技大、上外贸、复旦视觉艺术、立信会计）等；

商业：龙湖星悦荟、松江印象城、松江万达广场、开元地中海、东鼎国际购物中心、中惠棠里、文涵路商业街等；

医院：上海市苐一人民医院南院（3甲）、园区配套医院（在建）、社区卫生服务中心；

其它：昆秀湖湿地公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、佘山国家旅游度假区、上海欢乐谷、上海月湖雕塑公园、天马山森林公园、天马高尔夫乡村俱乐部、天马赛车场等；

目前优惠：

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起

     售楼处电话：400-661-7660

     接 待 时 间：  09:30 -- 17:30

详情咨询：400-850-7908

龙湖星悦的房子出租需要注意：

第一，对龙湖星悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租龙湖星悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，龙湖星悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明龙湖星悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-661-7660

公积金贷款购买龙湖星悦房屋条件包含：

1、借款人要有龙湖星悦所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买龙湖星悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖星悦贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-661-7660

龙湖星悦位于【上海市松江区】上海市松江区文翔路3688弄 ，项目于2022-03-18开盘，于2023-03-31交付。是精装。

总户数是95户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-661-7660

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买龙湖星悦也是一次不错的选择。

龙湖星悦的价格是32800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

    【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32800元/平

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：568万起

     售楼处电话：400-661-7660

     开  放 时 间： 09:30 -- 17:30

咨询电话 400-661-7660