雅居乐御宾府质量怎么样?升值空间如何?
日期:2022-08-18 阅读次数:314选购雅居乐御宾府的房子要注意
第一,首先看雅居乐御宾府的地理位置,雅居乐御宾府的地处位于全椒县安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号,交通便利。
第二,要看雅居乐御宾府内部布置情况,雅居乐御宾府规划占地面积185亩平方米平米,建筑面积328000平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,雅居乐御宾府是按照普通住宅,别墅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
雅居乐御宾府是由著名开发商-雅居乐地产控股有限公司开发的楼盘,具有城市豪宅,地铁楼盘,稳健收益,低密居所等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和滁州市城市发展的规划来决定是否购买。
雅居乐御宾府售楼处咨询热线 400-850-7908
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雅居乐御宾府售楼部
雅居乐御宾府
雅居乐打造,高铁站旁 ,首付2成起买叠加别墅,限时送车位
- 参考均价:6800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【滁州市全椒县】
- 开盘时间:
2021.3.20
- 入住时间:
2023.6.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
123970平方米
- 建筑面积:
328000平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 规划户数:
1969户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.80
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
1631个
- 开发商:
雅居乐地产控股有限公司
- 车位数:
1631个
- 周边地铁:
滁宁快轨
- 项目地址:
安徽省滁州市全椒县万福路555号
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楼盘动态
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雅居乐御宾府近期加推通知,本月雅居乐御宾府优惠信息
楼盘动态 2024-06-25 -
雅居乐御宾府今日消息!
楼盘动态 2024-06-17
优惠活动
楼盘优惠
雅居乐御宾府择址城南新中心,传承一个时代的荣耀风韵,邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。项目自带 2700 平方米幼儿园,近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。
产品类型:高层 叠加别墅
均价:6800元/平——9000元/平
高层建筑面积:98平-116平方米
建筑面积:139-143平方米 叠加别墅
总价:65万起——150万,首付2成起
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
雅居乐御宾府全椒核心位置,更火热的板块---高铁新城,项目东临盛源路,西临椒陵大道,南临万福路,北临泓景路。全椒的交通主干道——椒陵大道位于我们项目的西侧。距离高铁站仅 900 米,走路即可到达。全椒位于南京与合肥的交汇处,开车进入南京江浦,融入南京都市生活圈。
【周边配套】
项目自带 2700 平方米幼儿园,雅居乐力争将它打造成全椒更好的三轨六班制双语幼儿园,东侧步行还有全椒实验小学和全椒第四中学,附近范围内还有江海小学,慈济中学,全椒中学; 全椒人民医院1.9公里;从项目到全椒老城商业中心-奥康商业街开车,到江海新城市广场开车,到全椒新商业中心荣汇广场 华润苏果超市。项目东侧步行就是莱客多农贸市场并且在我们项目北侧自带近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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雅居乐御宾府值得投资吗,雅居乐御宾府买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,雅居乐御宾府就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,雅居乐御宾府比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而雅居乐御宾府恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解雅居乐御宾府的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
雅居乐御宾府售楼处在安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号,位于滁州市全椒县,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由雅居乐地产控股有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20,交房日期是2022.6.30,绿化率 35.00%
城市豪宅,地铁楼盘,稳健收益,低密居所
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雅居乐御宾府位于滁州市【全椒县】安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号
雅居乐御宾府-基本信息:
所属区县:滁州全椒县
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.83
物业公司:雅居乐雅生活服务股份有限公司
楼盘地址:安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号
占地面积:185亩平方米
开盘时间:2021.3.20
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1969户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:雅居乐地产控股有限公司
销售地址:安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号雅居乐御宾府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
择址城南新中心,传承一个时代的荣耀风韵,邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。项目自带 2500 平方米幼儿园,近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。
产品类型:高层 叠加别墅
均价:6500元/平
高层建筑面积:98平-116平方米
建筑面积:140平方米 叠加别墅
总价:65万起电话:400-850-7908
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雅居乐御宾府是 城南新城高铁站 小面积 低首付,规划有1969户户,容积率为1.83,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
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雅居乐御宾府售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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雅居乐御宾府位于【滁州市全椒县】安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号 ,项目于2021.3.20开盘,于2022.6.30交付。是毛坯。
总户数是1969户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买雅居乐御宾府也是一次不错的选择。
雅居乐御宾府的价格是6500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
择址城南新中心,传承一个时代的荣耀风韵,邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。项目自带 2500 平方米幼儿园,近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。
产品类型:高层 叠加别墅
均价:6500元/平
高层建筑面积:98平-116平方米
建筑面积:140平方米 叠加别墅
总价:65万起电话:400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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滁州市雅居乐御宾府如果到期就需要去续期。雅居乐御宾府的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询滁州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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雅居乐御宾府的房子出租需要注意:
第一,对雅居乐御宾府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租雅居乐御宾府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,雅居乐御宾府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明雅居乐御宾府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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雅居乐御宾府销售电话是 400-850-7908
雅居乐御宾府是由雅居乐地产控股有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20,交房日期是2023.6.30,绿化率 35.00%
雅居乐御宾府销售电话,雅居乐御宾府销售部电话 400-850-7908