中梁云都汇

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型，精装交付，其他建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

• 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

• 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

• 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

• 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

- **投资价值**：从未来发展来看，中梁云都汇就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中梁云都汇比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解中梁云都汇的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

中梁云都汇位于杭州市 杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，由杭州名宸置业有限公司开发，物业公司绿城物业，是一个（物业类别）项目。项目占地32794平方米㎡，建筑面积97440平方米㎡，总户数1107户户，绿化率30.00%，容积率2.10。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价32000元/平方元/㎡，西湖区 阿里云栖旁 地铁口 4.79米 双钥匙 精装公寓，性价比突出。  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型，精装交付，其他建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

• 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

• 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

• 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

• 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

#### 项目简介  

中梁云都汇所属之江板块已经涵盖了龙心田城，江口大厦，转塘集镇，BLOCK街区，西湖国际高尔夫等各形态的商业配套。区域内还有象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地，及喜来登度假酒店等在建的商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场、超市、餐饮等配套一应俱全。医疗配套方面也是有保障的，距项目 近的医院，之江医院浙一分院就在云荷路上。另外还有浙江省人民医院望江山分院，同德医院，为您的健康保驾护航。
整个项目总占地32794平方米，建筑面积97440.2平方米，由东面住宅地块和西面商业地块以及商业街三部分组成，住宅地块由6幢小高层洋房组成，11层高，一梯两户设计，主力面积约89方，商业共6幢层高9层顶底楼为4.79米双钥匙户型，标准层为4.2米loft结构。交付时间预计2021下旬，住宅精装竣备交付，酒店式公寓毛坯竣备，精装交付。整个项目设计风格C-1公寓地块为现代风格，C-2住宅地块为新亚洲风格，外立面我们采用主要为石材、真石漆和铝板，住宅部分主要以石材和真石漆为主。 

#### 限时福利  

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

    中梁云都汇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中梁云都汇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中梁云都汇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中梁云都汇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中梁云都汇赠送面积的真实性。一定要确定 中梁云都汇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中梁云都汇的购房者造成困扰。

西湖区 阿里云栖旁 地铁口 4.79米 双钥匙 精装公寓

中梁云都汇售楼处在杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，位于杭州市西湖区，售楼处电话是 400-777-5590

是由杭州名宸置业有限公司开发的。开盘日期是2019.8，交房日期是2021.6，绿化率 30.00% 

大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型

总建筑面积是97440平方米，占地面积 32794平方米，总户数 1107户。

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590

中梁云都汇咨询电话 400-777-5590

中梁云都汇售楼电话是 400-777-5590，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

    中梁云都汇拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 中梁云都汇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中梁云都汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中梁云都汇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

中梁云都汇值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-777-5590

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

中梁云都汇目前价格是 32000元/平方

配套信息：

• 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

• 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

• 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

• 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

• 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

中梁云都汇咨询热线 400-777-5590

中梁云都汇位于杭州市【西湖区】杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧

中梁云都汇售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

西湖区  地铁口   阿里云栖旁   大数据基地    

中梁云都汇   名企之做   建筑面积33-41平 

均价约32000元/平方米   4.79米层高   双钥匙户型   

多一种选择   总价百万内    火爆劲销中

详情咨询售楼处：400-777-5590